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yapang
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从九品上:文林郎|陪戎校尉
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家园
国外进入房地产的资金完全无法估计，太隐蔽了。我与[wxmang]于:2010-02-0505:13:54 某世界级投资银行的人接触过，他们进入上海地产的资金就非常大，但是非常隐蔽。而且他们基本行为模式是两类：赚中间差价，属于短期套利；长期持有，在海外reits脱手。如果砸在手里 ...
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目前高层什么都明白，好多都是工程师出身，但是好像与[wxmang]于:2010-02-0123:34:22 中国文化有关。中国传统就尊师重教，而匠人、艺人一直属入下九流，一直就受歧视。劳心者治人，劳力者治於人。又说仁者在上，智者在侧，能者在前，工者在下。所以一时半会难以改变技工 ...
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国情不同。中国央企并不是严格意义的企业，例如要承担稳定[wxmang]于:2010-01-2320:16:54 地方的任务，要承担很多无法用金钱表示的社会责任。举例而言，我们某地有一子公司经营不好，受到总部处罚，当地省委书记和省长就联袂来京说情，因为企业解决了当地部分就业问题。 ...
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不太可能出现GE，西门子这种企业。央企要承担社会责任和稳[wxmang]于:2010-01-17 6:39:31 政权责任，不可能唯利是图，经常要讲政治。民营企业没有成为巨型企业的环境，一是民营企业家怀疑政府是否会杀猪，所以投机性极强，随时准备开路，二是政府怀疑民营企业的忠诚 ...
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中国所有的省一级城市都有梦想，省委研究室的人都做过[wxmang]于:2010-01-120:34:35 各种中心的设计（估计除西藏外），但是实际上做设计的人都知道是梦想，只是为了完成宣传部下达的任务而已。武汉或中西部的省会城市为什么都很难发展起来，原因都是一个：资源要素和市场 ...
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在许多地方房价在目前高位并不是真实需求的体现[wxmang]于:2010-01-0816:55:28 ，（当然北京、上海除外）而是投机炒家与政府基于共同利益交替接力的结果。在政府和大开发商拉高出货后，政府就不会管套在高位的投机者，没有必要再让金融机构为继续保持房价高位冒过大的风 ...
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对零售业来讲，国税征收以下项目：增值税、车辆购置税；[wxmang]于:2010-01-041:25:41 地税征收以下项目：营业税（针对零售业中的服务项目，例如商场向供货商收取的广告费、管理费、物业费等等）、企业所得税、个人所得税、城镇土地使用税、土地增值税、城市维护建设税、 ...
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中小企业融资困难是世界普遍情况，并不只是中国[wxmang]于:2009-12-2819:35:21 我在银行工作时，也不喜欢贷款给中小企业。原因有两点。一是风险大，因为中小企业抵押物一般不多，同时企业大多处于成长期，前途难料，存活率不高。再就是因为企业不成熟，中小企业的创业冲 ...
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产业升级那这么容易，20年后我们能够完成产业升级[wxmang]于:2009-12-2801:33:55 我们就要感谢老祖宗保佑了，实际我们还有至少50%概率拉美化。可谓危机四伏，只能摸着石头过河了。如果顺利，中国可能是世界上唯一一个不通过战争实现现代化的国家，当然也可能是一个 ...
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不瞒你说，我不幸得很，接触到的海归虽然不多，但是[wxmang]于:2009-12-1500:17:45 让我高兴的真的很少，听得最多的都是埋怨。（当然可能跟我接触的群体特殊有关）他们去国20多年，对国内印象基本保持在80年代中期，中间又有一次政治风波，大多有特殊看法。但当回来 ...
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非常谢谢你的材料，我会找来看[wxmang]于:2009-12-0316:36:55 我认为西方战略很清晰，很一贯：对盟友以外的对手，不惜一切手段保护并扩大自己的既得利益，包括消灭；盟友内部用利益平衡手段，以免力量过于失衡形成独大。（这方面英国是老手，利用欧盟制约美国，利用美国 ...
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没有钱是万万不能的，但钱也不是万能的wxmang2009-08-2118:00:11 例如海湾石油国家，除了钱还有什么；例如香港几个地产大佬，除了钱还有什么。有钱以后可能还得有想法、有目标，才会有后面的故事。你说呢？ 先鲜花，再谢谢，再讨论[wxmang]于:2009-08- ...
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你的问题我的确无法回答，不知你跟农民打过交道没有16wxmang2009-08-1209:05:40 普通农民是否可以说老实巴交？但是那一次农民起义破坏不够惨烈？张献忠在四川杀人，应该就是陕北农民或其他农民。所以说工人老实巴交，并不等于他们不会反抗，是一群羔羊，任人宰割。同样农 ...
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每次只能贴16000字，下面继续。 ---------------调皮的分界线----------------- 据我知道，还会继续博下去26wxmang2009-07-2206:44:31 因为领导人一代一代在换，面对的问题一个与一个不同。可以肯定的是不会再有德隆了，但保 ...
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于我来讲，wxmang是真正可遇（天幸我遇到了）不可求的良师。师者，所以传道授业解惑也。忙师很多主题帖，都是非常好的传道授业宝贴，而且也有不少河友作了整理。但当我迷茫的时候，我更喜欢从忙师的短贴中寻找解惑良方。毫不奉承的讲，在阅读中，我经常有醍醐灌顶或当头棒喝的感觉。 我想，河 ...
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