主题：【原创】北京上海市中心的房价到底贵不贵？ -- 大众河蟹

然后再去收房租的时候就开始跟俺套近乎了，意思是明年她还租，不过希望房租能降到1500以下

我是土生土长的上海乡下人。我来给你举些例子。我住嘉定镇，现在房价大概9000不到，那么三公里外，有农民集资房，5000不到，无权证，十公里外，有产权，4000不到，具体可见嘉定都市网。以联体别墅为例，我半公里外小区有权证现在可以卖到2w，那么2公里外，无产证7000不会到（往价格大了说）。而本身差距大概就是旁边的人文环境，建筑密度和房型还有小区环境是不会差的。

再譬如，顺驰蓝郡，你可以搜索下，8000左右的联体别墅（现在应该不止了），那么半公里外，独立别墅，小产证，你猜猜多少？

我没去过美国，不知道那里是否有只是因为产权而差一半价格的房子，但是以我的看法，只要以每平方几百的价格补办产证，那么呵呵。

我开着车子每次到市区，除了晚上回家，每次都堵。那个难受啊（因为乡下开惯了）。所以去玩就是找个停车的地方然后再换出租。办事就直接高速公交。

以后轻轨通了，那么地理的优势应该也会抵消点。那么为何一定要静安和黄埔呢？只是为了上只角？

再想想，我这里和静安直线才多少距离?一公里就值1000多？我开车顺利的话40分钟就到了。

房子这种价格，唉，最可怜那些05年前没买的人。

你能告诉我上海到底月收入5000以上的所谓白领大概数字吗？我只是看见申江导报上面说这些人很多每月固定开销（吃饭，公交或自驾车，手机费，宽带，旅游。。。）总是要工资过50%，他们总的买房能力我是怀疑的。

独生子女，一个年轻人四个以上的老人供着

即使工作了，一般也不会管你要房钱

我也是签了30年的合同，可我从来没打算为开发商打30年工，恩，确切说，是为银行

有人能提前还贷，不等于自己也行

我不是很喜欢上海人，但是我愿意正视上海的经济成就。

了不起逾期呗。

最高法有一个文件的，只有一套住房的，不能把你赶出去。放心吧。

虽然是父母在住，自己在外租房。

把原先那套房子过户给父母。

自己另外买一套房子就适用最高法的这条规定了。

我的观点是－－只要有能力还款，就不要害怕贷款。

你月入1万2，还贷开销6000，省下6000其实过的还是可以的。

大家观点不同啊，。

中国老百姓都这样，最开心的就是政府和开发商。房子是一辆收割机，收割老百姓的财产，呵呵。我没这个兴趣送上门去。

个人认为投资中国的房地产不是个好选择，风险大收益小。

另外我每个月要给父母赡养费4k，要是真的每个月供房6k，我的日子就太紧了，没啥意思。

这个是怎么来的？很多江苏浙江，甚至安徽、江西的企业都注册到了上海，图的是上海大城市，而且上海市政府对大企业集团搬到上海的鼓励性政策（一度比较多，现在比较少）。企业集团那么一合并报表，GDP就上去了。但是实际上这只是个数字而已。另外一个就是房地产经济的虚高，上海的地价几乎可以买下纽约，可能还要加上一个伦敦。

上海经济成就不可否认，但是要想把纽约比下去还是要点时间。