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风紧雁高飞
注册：2013-01-27 01:25:48
从八品上:承奉郎|御武(侮)校尉
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家园
你的逻辑我也可以理解，我们的分歧终究还是在经济会不会改善的问题上。 我认为很难，尤其是中央推行的政策，现在地方根本不买账。 - 就拿你说的房地产政策举例。联储主席之前发过一个帖子，说的是认房不认贷政策，地方就是自己不推，你中央要推就自己出文件推： [QUOTE] 一开始是住建部吹 ...
不过四五年后，能涨价的房子在居住质量上必须有大的提升才行，这大概率是新房。而现在的存量房子（届时的二手）升值可能性并不大。 有很多细分产业，是需要大的居住空间才能催化的，居住面积小了根本没法发展。譬如家用健身器材，好歹家里得有地方安放吧。欧美以前好多大公司初创都是在自家车库里面， ...
就是家庭结构从一胎化向多胎转变。 以前计划生育是国策，几乎所有家庭都是一胎，房地产市场的主流户型就是二室、三室，这样的户型对一家三口是够用了，一家三口加保姆也是勉强。但如果是一家四口，则很紧张了；要是再加个保姆，那几乎就是完全不够用了。 再从面积上来讲，90年代之前基本上是60平 ...
葡萄都是在高位说的，当时他在群里说只做油和药，问你们谁看懂了我说的逻辑（大概这意思），但是南油的逻辑是俄乌一开战就有了，他到八九月份才说（也许我没看之前记录），群里有个朋友重仓了南油深套，后来也没问他怎样了。 中国医药年底冲顶前他还在说，三连板后直接跳水。当时疫情放开的逻辑，很多 ...
[C] [B]笨狼说说怎样解决北方冬季蹭暖问题 ——薅羊毛是一门伟大的艺术（二十二）[/B] 作者博客笨狼出山 http://mememevvv.blog.tianya.cn 作者西西河文集 https://www.talkcc.org/user/迷途笨狼 [/C] 又到新的 ...
就拿国内买房来讲，不仅首付高，利率高，公摊坑，手续复杂繁琐，而且重点买的还一般都是期房。期房不能交付的话风险，还完全由买房者承担，不仅要承担，而且还没有破产制度，就算把房子退赔给银行，银行卖的钱不够还贷款的话，购房者还得接着还余款。可以说完完全全的就是一份耻辱的不平等条约。 但为 ...
你行动晚了。今年疫情结束后的二个月就是最后的交易机会。 之后人们在后疫情时代，消费和投资的范式都完全转变过来了。绝大多数人都判断房产不会在增值的情况下，投资不会选重资产不好变现的房产，就是自主把钱留到自己手里不好吗，租房现在也不是不可接受的选项。 就是有钱人也不会首选投资房产 ...
淄博市的张店区划分为三个部分，一个是高新区，一个是经开区，另外一个就是市区，最近出了一个政策，经开区的二手房交易要根据买入和卖出的差价缴纳20％的个税。如果房子买的早，比如3000的时候买的，现在房价在13000，那卖出的时候多出的1万要缴纳20％的个税。 ...
下个月回国, 准备卖房了. 主要考虑以下几点 1\ 国内的房价估计是长期顶点了. 而且今年大部分城市至少降了10% . 并且有类似于日本的房价崩盘的可能性. 2\ 国内可能会限制二手房交易, 3\ 人民币汇率下降, 并且外汇管制在收紧. 基于以上考虑,下个月回国卖房了. 具体情况 ...
这个[URL=https://ccthere.com/article/4926196]帖子[/URL]真有梦幻之感，似乎西西河已经被高收入者占领。怪不得有同学说西西河都是副国级。保护自己的利益绝不手软😂。我几天前发了一个本贴同样内容但是标题写着“对高收入征税”的主题帖，未被通过， ...
禁食过程中有极少量的排便，我看就是胆汁。 以前有便秘，我的秘密就是吃两粒二甲双胍，立即痊愈。家人不愿意吃药的，就空腹喝一罐牛奶，利用乳糖不耐受的现象解决便秘，喝点低聚糖也有类似的效果。 长期肠炎，一个原因是肠道菌群，一个原因肠道过敏。我的一个朋友长期肠炎，后来买了泰国的大象皮泡 ...
早上母亲发我一条微信： “今凌晨我梦见与老头坐在长凳上合照，醒来还记得梦境，如同桌面黑白合照境况同。虽多次梦见过，这次记得最清。他选择这日期与我合照，是否意味着接我去？我乐意。” 今天是父母当年在湖北钟祥军垦农场结婚纪念日。父亲去世那一年，也是今天，母亲也发我一条微信： ...
打从记事起，闺女就知道她在西班牙有个“玛丽亚姑姑”，她的英文名“Maria”和姑姑是一样的。 跨过太平洋，去海洋学院报道，学院将我们这批新生拉到海边。那儿有学院的专属码头，还有一个小型博物馆，出海溜了一圈，接着再听学院的大、小牛人一通海抡，解散，自由活动。 一瞅，旁边有个漂亮妞儿 ...
本文适合节选，断章取义之后，拿去中宣部领赏。 不是加拿大黑，而是有些人，自己往火坑里钻，大家拦都拦不住，这个事情，就像女人问大师，为什么自己总是碰上渣男？答案很简单，你要求的，只有渣男才会满足。自找的，没法说了。 韩森的问题，是心坏又要占便宜，而且是削尖了脑袋死要占便宜的那种，找 ...
今年上半年的上海疫情，社会面的接种率是93%，感染者的接种率是94%。简言之，疫苗提升了感染的可能性。 政府已经发布了中医药防治指南，照做就好了。 切勿用西药退烧。 夏天人体温高，人贪凉。为什么？人体需要降温。 发烧时人体温高，却畏寒。为什么？人体需要高温。 夏天满世界的蚊蝇，怎 ...