主题：【讨论】房产新政措施依旧，但措辞更加严厉 -- wrabc
del
実在難測、通漲是無可回避、可真是硬来个超強政策打房价、再用个意外対策求銀行、那可就两頭踏空、被一个正抽一个反抽了。
del
三十年来与老美妥協、表面上是獲得不少利益、実際上由于遊戯規則是老美制定的、疆縄在他手上、老美只要一腹黒、血汗換得的利益就泡沫了、而且這種妥協使国家利益的主導権掉失、現在到処很被動、太祖創立的威信不復存在、重振雄風需要很大的投入和時間、国家政策需要很大轉向、代价会很大。
如果国家政策轉向明確、那房价等等的東西就順其自然吧。
今年有换届吗？
薄熙来会到上海当书记吗？
一是严格执行差别化信贷政策，抑制不合理住房需求。各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的，首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定，对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。严格执行国家有关规定，对非本市居民在本市购买住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。住房公积金贷款政策也作相应调整，停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。
二是在一定时期内限定居民家庭购房套数。暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。
三是发挥税收在房地产市场调控中的作用。按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，本市将积极做好房产税改革试点的各项准备工作。加强土地增值税征管，按不同的销售价格确定土地增值税预征率，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。住房开发项目销售均价低于项目所在区域(区域按外环内、外环外划分)上一年度新建商品住房平均价格的，预征率为2%；高于但不超过1倍的，预征率为3.5%；超过1倍的，预征率为5%。
del
相对来说，房子是否称心是比较重要的，然后再看价格是否比较合理
仅供参考
记得wxang说过，一个政策是真还是喊喊完事，主要是看政策出台后的实施细则有没有跟进。。如果一个政策出台却没有实施细则，那趁早洗洗睡吧
就算人民，新华出100版的社论，某某出版社出1000页厚的专著，也不可能总结得比这更精到的了。
西西河看文章这么久，兄弟的这篇文，简直是个奇迹！
不过个人估计，政策就算转向，无论向哪里转，都是s型的路线，摇摇晃晃，左右为难，绝不会“明确”转向的。
个人感嘆而已、不敢大言、更不敢説就代表正確。
个人閲歴有限、感知能力不高、推薦西西河里多看葡萄、井底望天、范适安、晨枫、陈郢客、西瓜子、雪里蕻、黄河故人、南方有嘉木、铸剑、万里风中虎、北宸、老薩等等等等大家的文章、那些是真大牛、我来就是学習的、我喜愛西西河。
也许兄台自己也没意识到，你的这短短几百字的价值和分量吧。
但我相信这河里的众位的阅读水平，这篇精练的文字闪耀着绚烂的光芒，再没有比它概括得更好的了。你慢慢看献花的人数。
转实转.不过就算换挡,新班子的第一药物还是保持政策稳定性和连续性.
谢谢：作者意外获得【通宝】一枚
鲜花已成功送出，消耗 铢钱 1 个，可能得宝。可通过工具取消
提示：此次送花为【有效送花赞扬，加乐善、声望、帖得花总数】。