主题：【原创】北京上海市中心的房价到底贵不贵？ -- 大众河蟹

偶认识的好专业的（工科，商科），没有低于6k的..

可能您认识的还是好学校的吧，不过现在也不行了……

我师弟去年北理毕业，在北京，才4K多，恩，是学自控的，在航五院。

这个比不了外企工资高

不过估计福利好，发展好

我的意思是，同样是硕士毕业，6年前的收入比现在还高，而物价涨了那么多，这多少说明点问题。

相对来说，中低级别的人力资源越来越不值钱了。劳动力在分配中的比例越来越少

我恨扩招！！！

只要是一手或者2手4年新以内的都不是您主楼里面的价， 和是不是古北联洋有什么关系？ 就算是古北联洋， 又算得上什么高档了？

连张江的新楼盘都在1.5万以上， 你却说内环是1.5-2万并且不注明是老房子， 是不是有故意误导之嫌？ 内环的1.5-2万并非没有， 但首先是老房子， 不好的区， 还得努力去找。 这些就被您归纳为一句内环1.5-2万， 您不去国家统计局真是太屈才了

回去好好读读《论住宅问题》～～

那更多的要租房子的老百姓能没这种感觉么？

假定签一个到房屋使用年限的租约，合同到期后，交了大笔租金承租人当然没有房子，可是，房东也没有房子了（只有地皮和建筑瓦砾堆）。

租和买并无本质区别

现阶段无疑租房合算

还4年新呢，全世界都是40年的房子好找，您不想出钱又没个有权的老爹，凭什么住好地段4年新的房子？张江...每个村都有个把村花，村花必然有村花的脾气，您嫌人家土，可又非村花不娶，多累呀。

古北联洋的房子在俺这里已经很奢侈了，您要觉得不很高档，建议您移民摩纳哥。

租是飘着，没有根，说没有就没有了，法律上根本管不住，合同实际跟废纸一样——你有精力去为了几千块钱打官司么？而且除了大城市，其他城市的中介是很不规范的，今天有，明天都可能找不到。

你可以理论上解释租和买实际上一样，但你无法解开这种心结。这种心结是中国社会大部分人有的，是不是特有不知道，但实际的现实就是如此，在能有自己房子的情况下，一般人不会选择租，尽管你说租房合算 —— 人们宁可在经济上不合算也要买房，这就不只是一个经济问题了。

所以说，中国的房价从来都不只是房价的问题，但解决这个问题只能从房价着手 —— 难道你还能指望给数以千万的人都去普及这种“买不如租”的经济学知识？

70年后房子就是地主（国家）的～

如果土地私有，到使用年限，房子没了还能剩块地皮～

买70年使用权，到期后啥也剩不下～

前面有一个人说了，您的前提应该是“大部分人有居住权利”，而不是去论证“现在房价下谁有居住权利”——前者是这个社会应该考虑，后者则是个人投资应该考虑的。

现在的现状是大部分没有自己的房子，而且也在可以预见的几年内也不会有自己的房子，这才是问题的所在。

不管你的结论房价高了还是低了，现在的社会现状就是房价不合适 —— 而且还不光是大城市的不合适，是几乎全国范围内的不合适。

一个社会一方面有这么多无房的人，一方面房价高的能让一个市委书记都却步（俞正声），对于自古以来“居者有其屋”的理想，对于社会主义社会这个称号，无论如何不能说是合适的吧？

买东西都是靠感觉 —— 老百姓一般很难考虑70年以后的事情，您这么说就有点抬杠了。

美国房产泡沫时也不到70%，上海是82%（我想是指上海户口）。当然中国城市化是全世界多少年没有出现的现象，房价贵对外来人口和年轻人非常不利，问题是明摆着，关键是如何解决。您和大多数年轻人的意见是让房价马上垮下来，我告诉您那样经济也会垮下来，您可能连现有的工作也没有了，美国的今天就是例子。另一种办法是想办法补偿，象住房公积金就是以前没有的，办法总是人想出来的，不要那么悲观，当然中国没那么多资源成一个福利国家，优秀分子肯定会优先的。

另外坛子里的年轻人好像对膨胀有一种恐惧，其实真正该恐惧的应该是有产阶级，我说过未来很长一段时间资本收益比不上工资提高（一定的，不然世界除了打仗革命就没办法了），甚至比不上粮食石油这些硬通货的价格膨胀，这是拉小贫富差距的唯一方法，那时候年轻就是本钱了。