主题：【原创】北京上海市中心的房价到底贵不贵？ -- 大众河蟹

现在的大学生基本上工资不会超过3000的了，这还是在北京上海的一线城市，二线城市像我们这里能有1500就差不多了。

由于户口的限制，我们这里的廉租房对于能向应届毕业生提供的数量极其有限，一般出租屋价格在一间350左右（中档）。这样实际上一个刚毕业的大学生基本上没有什么储蓄，所谓等着提工资又能提多少呢？而这样的人有多少呢？——每年500万毕业生，还有往届的，再折算个比例……您想想有多少人。

中国和外国仅从房价上的的对比是不恰当的，中国社会保障远不如国外健全，在中国对于老人的赡养负担是很重的——尤其是独生子女的政策使得2个负担4个——而外国基本不存在这个问题，这使得房价的一部分负担转嫁给了其他方面。

仅从大学生角度而言，每年500万应届生，能够达到您的标准买房的有多少人呢？

而这批人在10年之内基本都是要结婚生孩子的，而按上贴我的计算来看，10年之内即使房价丝毫不涨，能买的起房子能有多少呢？

大学扩招是从99年还是00年开始的，毕业生供过于求是从04年开始明显的，而这几年正是房价突飞猛进的十年，他们结婚生孩子这些刚性需求是准备怎么解决呢？这不是一个人的问题，这是成百上千万的人的问题。

你说的经济适用房，限价房，廉租房是好办法，但他们现在的供给量才多少？远远不够，且不要说现在远远不够，再过三年恐怕也不够，而三年后，也就是就业矛盾凸显的第10年，这些人的问题是个很大的事情 —— 他们依旧买不起房子，但却没有廉租房住。也许还要等几年情况会好，但难道这一大批大学毕业10年的人没有房子是正常的社会现象么？

这还只是大学生，而大学生占适龄青年的比例是多少呢？这么一算，就可以知道中国的房价贵不贵了。

一旦本次危机结束，劳动力会要求巨大经济补偿（工资大幅提高），这基本也是每10年发生一次。

年轻人失业危机改革开放来也好几次了，俺们小时候就有待业青年的名词，但最后都会解决的。

尽管小时候很穷，因为是工厂，98年爸妈离开工厂时总共工资才700元，但那时已经有两室一厅了，而我出生的时候——也就是我父亲参加工作6年的时候，已经有一套筒子楼的房间了。

现在既取消了福利分房的廉价房，同时又造成了高房价，这是目前住房问题的最大的矛盾根源所在。

可就业矛盾到今天已经有5-6年了，经济好的时候都没有解决的问题，指望经济衰退的时候去解决？同时，您能有把握当经济好转工资提高的时候房价维持这个情况？

另外，您小时候的房价和现在能比么？

其实，总的来说就是一句话，现在房价过高，可以讨论的就是怎么让他降到大家可接受的程度。你硬要是去论证房价是合适的，这个论证过程必然矛盾百出。

22岁左右大学毕业,10年后也才32,33岁,以人生的收入而论,这个时候还是地道的初级阶段,刨去通涨,在下一个10年里基本大家都还能收入翻一番没有问题吧.如果计算存款的话,更是初级阶段.

在这样一个收入的初级阶段就能付清在省会级中心城市的房子,我只能认为房价确实不贵.不要觉得有问题---比如40岁左右了,收入比你现在多,存款也比你多的那拨人,为了子女教育,事业机会什么的,从小城市来大城市的话,你和他们怎么竞争?光这拨人,轻松就能搞定太便宜的房子.

我知道很多年轻人工作几年内出国，提干，跳槽，入赘（找个有房人家），吃点偏门（股票什么的）。我以为您在说刚毕业大学生的事，如果您5，6年都没遇到什么机会，那只有等下一波了。

我们小的时候可比现在差多了，没工作别说房子，连吃都吃不上。80年，90年，97年中国的就业矛盾长期阶段性总有问题，但每次过后工资确实都涨一大节。现在房价高，我说供求是一对矛盾，但您说又等不起涨工资，需要马上见到房价大跌。您的希望未必是现实，如果贷款利率降到3%，您买不买，如果首付只要 10%，你买不买？社会总是有很多选项的，您也需要解放一下思想。我们那个年代很多年轻人选择入赘（因为没户口，连工作都不会有），很无奈，但谁说不是一条出路呢？

但中国更多的是普通人。

今年我表妹硕士毕业，学纺织工程的，杭州找的工作，一个纺织公司，试用期1.8k，转正2.2k；6年前我硕士毕业，试用期4.8k,转正6k。虽然专业不太一样，但是还是有点参考价值的。

另外，就算首付10％，利率3％，只要价格不降，我就不买。否则买了这房对不起我读的这些年书，对不起我辛苦工作，苦苦加班的年头。

去大城市赚钱，赚了钱回小地方享受生活，相信这将会是更多年轻人无奈的选择。

家里亲戚最近这两年颇有几个晚辈大学毕业找工作，没见过你说的这个工资水平

可是媒体集中报道滴，逐年上升还是逐年下降大家心里都很清楚。

北京的超市大部分都营业到9点半或10点啊，至少5、6年前就是了。