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主题:地产幽默语录集锦 -- SkyWalkerJ

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家园 房价暴涨不止原因一大半是政府助长而非其他因素

房价上涨原因一半是政府助长而非其他因素!

如果政府不放任房价上涨,很简单,真实控制信贷;二套房首付比例严格执行40%,立马热点城市就降温;

有不是没有先例,08年就是;今年暴涨主要是国家政策放松信贷保增长;取消二套房首付比例,降低房贷利率,比如深圳取消港澳台一人只买一套共自主的房子等,造成炒房成本过低,海外热钱流入;

当然,国民逐渐富裕特别是先富大批,他们的资金得有出入,如果打压房价过重,这些巨量资金会到处乱窜,前段炒房、炒煤、炒矿石就是;正确引导富裕资金合理控制流向也是需要研讨,特别是当前利率过低情况下;

造成暴涨,其他什么需求都是假的;

与国民收入成比例增长才正常;

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