主题：【原创】瞎扯一些乱七八糟的 -- 审度

只是偶尔换个口味,一直都觉得康师傅的面不怎么样。话说这帮孙子不招回产品的吗？

解放前不联村可建乎？

社队企业阀门厂何时建设？不用电不能生产吧？

农机数量可惜没统计，我村我也印象不深。

还是东北数据比较多。我姥家不在东北。

房产税缺乏足够的财富识别度。

近两年而且我预计未来一段时间，真正做到了房住不炒，三四线地级市以及县城的房地产越来越失去流动性，二手房挂几年都卖不掉也租不出去，而普通家庭都是有房贷的，很多多套房持有人的持有结构是一套一线带几套流动性不好的地区的，况且即便北上广，也有远郊地区流动性没那么好。在降税降费的大氛围下，这个话题暂时没必要讨论了。

税费征收要考虑抗税征税成本。

曾经有个自行车上牌费，虎头蛇尾了，现在的电单车上牌我看也是多此一举。国家真的打仗缺钱，干脆把多套房人位于县城的房子免了房贷收归国有得了，对于一些有价无市的地方七折能卖出去还算个不错的价格。

二手房有价无市的状况已经有几年了。

炒房最疯狂的年代是见证就给钱。大约14年起，已经是重点区域重点楼盘操作了。

房地产金融的赢利模式在于金融。典型如零首付，就是零成本炒作。卖楼花，也是零成本炒作。借钱开发，建筑商垫资，也是零成本炒作。严格来说，房地产商的利润率，并不是起房子花了多少钱卖了多少钱，而是开放商投了多少真金白银收了多少真金白银——这个才是真正的财富神话。

不过由于十八大以来中国政府坚决出手，限购限贷，同时不断清查各种违规渠道，房地产是真的受到抑制。碧桂园塌楼大致就是一个预兆。当然，资本反击也是相当凶悍。现在金融房地产远远称不上已受控，只不过是政府不再束手无策，能顶住基本防线而已，有很大的反弹风险，一旦防线被击穿，金融房地产必须会疯狂的报复性上涨，但现在的房奴也别开心，必然很快就收割性崩盘。

没有堤坝就没有生存，清朝民国新中国都在不停加固堤坝，我们那里叫打塘。原来是泥的堤坝，现在的堤坝是石头加水泥混凝土，应该长治久安了。打塘是非常重的体力活，我们那里形容某人饭量大一般说你刚刚打塘回来啊。

耕地总面积没变，因为岛就那么大，原来该开发的都开发了。但是解放后人口增加很多，所以承包后专门务农的人不多，大家都有或多或少的副业。

阀门厂应该是文革期间建立的，柴油机发电。阀门厂散伙后我的一个堂表叔在自家生产，就在我家借住的大舅家隔壁。就算85年通电后我们的电力供应很不稳定，一次电缆事故甚至导致停电半年，我堂表叔家有柴油机发电，所以在他家看过电视，好像是再向虎山行。顺便说一句，他就是退伍军人。

我爸爸的亲表弟是生产队的拖拉机手，分田后他把拖拉机买下来给全生产队代耕，收取柴油费和工时费，全村这样的代耕者大概有三到四人。和我老婆结婚后才知道，我岳父年轻时也在他们村干这生意。抽水机船全村只有一条，但是有些种田大户一家或几家合伙买小抽水机。发动机驱动或脚踩的脱粒机就比较多了，因为夏收时间很急。抽水机和脱粒机的小发动机能互换，手扶拖拉机的发动机基本上不拿下来。我小时候就知道破烂柴油机经常要吃明火才能发动起来。

百年堤坝必然百年维护。

打塘大概类似华西村的土地整理。确实极为辛苦。我村仅仅修了南部的洼地，其他地区并未完全整合，就是因为也是疲累。

你说的基本是80年代逸事，这些问题不大。

你父母教育是本地搞的么？按理说几个村子，在前三十年应该有六年制中心学校了。

不好意思了..。。。

有大地主。我外婆和我说过一个故事。有个割稻客到我们那里最大的地主家打工，问主人从哪里开始割，主人说你往东走，随便哪里开始都可以。这割稻客特意走了很远的路，结果吃晚饭的时候主人说还远远没有到边界。我小学语文老师和一个同姓的伯伯都是地主人家。

我外公家是中农，但是我外公生过小儿麻痹症，所以有一个长工，我们那里叫相帮。两家关系不错，都是五个儿子，若干女儿。我爷爷家是贫农，养大了四子四女。

我们的打塘就是修堤坝，因为海堤和河堤就叫塘沽。

我父母50年出生。我爸爸8个兄弟姐妹就他和最小的哥哥读过书，我妈妈的兄弟姐妹或多或少读过书，因为我外公后来到香港的海船上当厨师了，经济条件较好，她同时代的绝大部分妇女是文盲，我妈妈从小学教师岗位上退休后当了十五年的扫盲老师，就教这些和更年轻的妇女。我父母初小在本村上，高小在邻村上，初中在区里上，这是县下面的区。

我的同辈人大多数比我大。男的大部分小学或初中毕业，在本乡的女孩子于60年代或70年代该上学的都是文盲，80年代后入学的，至少初中毕业，有一个上了高中专。离市区比较近的两家教育情况较好，普遍初中毕业，高中毕业也男女都有。

引用：如果空置，没有收入，也被征收房产税，那房主就有动机将房产售出。

以我在国外被收税的经历看，房产税并不算高，尤其跟保险比起来。我是宁可付着，留住房子，就当是个保险。

反正银行存款都有通胀的风险，留着房子，房产税就当是个通胀的对冲。到底卖不卖房子，还是要看预期收益，与房产税关系不大。

中国自有住房率高，收房产税意义不大。如果搞累进高税率，那人家就会冒出各种假离婚啊，代持啊，之类的。

反正持有大量房产的是极少数人，还不如让国安盯着，需要的时候宰一头肥猪，这样成本低多了。

贪官们宁肯空置也不敢租出去，怕被发现。

房产税如果是经常项目，那税额就不能高，否则纳税人受不了。

房产税的关键在于为地方政府提供持续的税源。

肯定你们多。

这么豪放的。

江南相对和平一些，地主土地多，似乎公地，贫民也土地不算少。

我见过地铁最夸张的是重庆，2014年当时的女朋友在南岸某地方买房，带我过去看。坐地铁过去， 一出站口，一股大粪味扑鼻而来，大片菜地映入眼帘。