主题：【原创】聊聊雄安 -- 语迟

　　2016年中国的城市（镇）化率是57.35%。这个比率中，把中国2862个县城、374个县级市、333个地级市全部包括进去了。是不是还把几万个乡镇也包括进去了，我不知道。其中比如说河南省驻马店市，这个地级市中心城区的常住人口超过了100万。我们设想一下，假如中国全部都是驻马店这样的城市，其中的常住人口超过全国人口的80%，我们能不能说中国的城市化率到达80%呢？能不能说中国从此就成为真正的发达国家呢？

　　驻马店我去了几次次，要说也马马乎乎，毕竟是地级市，驴粪蛋表面光。我因为工作关系，经常去河南的各地级市，还有各市下面尘土飞扬的县城，有些穷县说实话真看不下去。走在县城大街上，满眼看到的都是破破烂烂，无精打采的人民过着毫无希望的生活。所以我深刻认识到，我们伟大的祖国其实还很穷，很落后。

　　但是这不一定是坏事。。。现在不是经济危机么？不是产能过剩么？那么为什么这些过剩的产能不能用来建设驻马店这样的城市，以及其下辖的那些破破烂烂的县城呢？把驻马店建成陆家嘴那么豪华，全国多少个驻马店啊，都整成陆家嘴，中国的产能还会过剩吗？恐怕要不够了吧！

　　贫穷，落后，这是一种宝贵的资源。我对中国未来的经济前途充满信心，原因就是这样，因为我们仍然很穷，很落后。我们仍然拥有丰富的、尚未开发的、或者开发极不充分的巨大市场。

　　那么，究竟是什么事情在阻挡驻马店变成陆家嘴呢？或者说，中国市场目前开发了不到30%，为什么在70%的市场尚未充分开发的情况下，我们就危机了呢？这就是我们今天要探讨的问题，分析一下中央试图解决这个问题的思路：雄安。

　　最初，“一带一路”的目的很简单，就是要给国内过剩的产能找出路。欧美日经济疲软，中国以外贸为重要导向的经济发展模式难以为继，所以要开发新的市场。世界上的穷国比驻马店还多。中国的资本和技术走出去，给这些国家投资开发基建，创造有活力的新市场，搞的好的话，就可使国内巨量的外贸潜力得以释放。这个理想很丰满，而后来很快就发现，现实还是比较骨感的。

　　事情搞到现在，也许“一带一路”的政治意义已大于经济意义，中国的目的已经不再是开发新市场那么简单。某一天中央灵光一闪，忽然认识到，巴基斯坦伊朗很穷的同时，我们自己的驻马店也很穷。中国很大，中国自己内部就已经分成了三个世界，北上广深津，这是超级大国，其余二线城市是第二世界，二线以下地级市、县级市、县城、农村，则是广大的亚非拉。我们何必舍近求远，去开发国外的亚非拉呢？

　　把驻马店建成陆家嘴，是不可能的事情。但是我们可以通过政策执行，让驻马店的人口流动到郑州，人民抛弃驻马店、南阳、漯河、三门峡，涌入郑州，使郑州成为一个2000万人口、甚至3000万人口以上的超级城市。到那时郑州也会出现陆家嘴，曾经的驻马店西平县二里头乡人民，终于也可以蹲在大厦林立的CBD的星巴克店里喝一杯拿铁，等着去看马上开演的话剧，就象现在爱装逼的洒嗨宁一样。

　　发达国家的标志是城市化。而城市化跟城市化不一样。上海是城市化，驻马店也是城市化，二者能一样吗？一个2000万人口的城市，对国家经济的贡献必然大于20个100万人口的城市。1+1远远大于2。那么我们要做的就是市场整合。所谓市场，就是人群。人群必须集中起来，才能形成充分的市场。集中兵力打歼灭战。。。我们这个设想，与人民的意愿是合拍的，没有驻马店人不想去上海、或者不想去郑州的。但是他们为什么不去呢？其中的一个最大的阻碍，就是房价。一个原籍驻马店的郑州大学的毕业生，他想留在郑州甚至想去上海。但是高不可攀的房价最终会把这个大学生赶回老家。现在的房子就象过去的土地一样，没有房子就没有根。我们厌恶漂泊。中国人这个观念永远也改变不了，不要做梦去改变中国人的观念。我们中国人在全世界最注重家庭，最注重安定，最爱孩子。我们一定会想法设法给家人一个安定的环境。

　　房地产业从最初的对国家经济发展的促进作用，到今天已经成为中国经济的毒瘤。高房价就象肿瘤榨血那样，不但抽干了金融资本，阻挡了中国经济发展的势头，更阻挡了广大人民对美好生活的向往。但是直接铲除这个毒瘤是不现实的。房价一旦暴跌，各行各业承受不了打击，金融会崩溃，甚至会发生社会动荡。想解决这个事情，我们先要跳出来。。。要消灭高房价这个肿瘤，首先我们要抑制这个肿瘤的生长，这就是现在全国范围的限购，同时我们要搞一个新的吸血方式，跟这个肿瘤抢资本、抢资源。让它慢慢枯萎。这个新的吸血方式，就是雄安。

　　国家把雄安定性为“千年大计”，因为雄安将要建设一种全新的城市模式。在这种新模式中，最核心的事情就是“房子是用来住的，不是用来炒的”。在这个模式中，也许房子将不再是一种商品。每个来到雄安工作和生活的人，将不再为房子的事情烦恼，真正实现“居者有其屋”的理想状态。这个事情究竟怎么去实现，中央的雄安计划没有透露细则，我也不是专家，不好揣度，但是一张白纸好画画，中央一定是向这个方向去努力的。

　　雄安建在北京附近，如果计划顺利实施，将分流北京大量的人口，缓解北京基础设施不堪重负的压力。中央先期也许会强制命令央企以及大学迁往雄安，形成城市规模。雄安距离北京120公里，这个距离是比较远的。第一这是试点，有风险，有不可预知的不确定因素。第二也因为中央已无意再发展一线城市。中央甚至希望一线城市的人才向二线流动。

　　假如雄安试点成功的话，它会对中国产生怎样的影响呢？比如郑州到开封70公里，雄安成功以后，国家就会勒令各省效仿，特别是所谓“国家中心城市”。那么河南省也会在郑州至开封之间建设“雄安新区”，其他各省以此类推，这样大量的人口就会涌入现在“国家中心城市”，郑州毕业的大学生永远就跟老家说白白了，再也不必担心被赶回老家。而且会把七大姑八大姨都从老家带出来。郑州与开封连成一片，那就是个3000万人口级别的超级城市。

　　这就是所谓“千年大计”。凡事要有战略规划，市场经济也不能没有规划。中国改开40年了，到现在出这么大的问题，根子就在“摸着石头过河”。就是没谱嘛。40年了，不能总是“摸着石头过河”。我们总该主动设计一下了。设想不远的将来，中国出现了20个甚至30个以上的北上广深级别的超级城市，在这些城市中生活的人口超过中国人口总数的50%。驻马店这种鸡肋城市被消灭，广袤的农村人烟稀少，耕地被大面积整合，得以开展大规模的农业机械化作业。超级城市与农村之间的，是一些各具特色的中小城市，能源城市，工业城市，旅游城市等等。。。

　　从雄安这个事情，我们可以判断，第一，中央以前对房价总是三心二意，装模作样，这次是动真格了。不管房价行情怎样，中央这次应该不会再松口了。房地产前途不明，现在手里有很多套房子的人，将来也许会很麻烦。第二，北上广深发展到顶点，甚至会往外赶人走。中央政策不会再向一线倾斜，更多的会扶植二线。第三，中国的经济潜力巨大，一战二战用战争来解决经济危机，我们现在用和平方法也许就能做到。废弃了驻马店，在郑州附近新建一个城市，与郑开连成一片，这不就是世界大战要达到的摧毁再重建的效果吗？

　　同志们！让我们紧密团结在以习近平为总书记的党中央周围，为了实现伟大祖国这一美好的蓝图而努力奋斗吧！

　　（完）

就算你是诚心的，别人看着也像有意奉迎是谀词。哈哈哈哈。。。

人就不会去，就算把驻马店建得像花一样，也会变成鬼城，府谷县，鄂尔多斯殷鉴不远。

所有的城市都要承载一定的集中功能才能建设起来。

比如说北京，从经济基础上来说，原本的北京城应该是一个山地平原上的中型城市，但是由于军事政治的原因，历来在这一带就有一些重要的军事和政治的中心城市，并且随着历史地理的沿革而具备了全国政治中心的独特地位，变得极为庞大。现代北京之所以如此庞大，一个极其重要的原因就是政治中心集聚了巨量资源。

城市本身并不是工厂的厂区，而是企业领导机关的聚集地。企业领导机关之所以聚集于此，就是因为可以近便得与政治建立联系，获取政治资源。所以北京的庞大与政治密不可分。在这样的背景下，不将政治功能迁出，而企图在遥远的地方建立一个卫星城，对于商业决策者来说有什么利益呢？商业决策者没有利益，又为什么将自己的商业机关搬迁到卫星城里去呢？商业机关不搬迁过去，在商业机关工作的职员脑子进水了要给自己的通勤制造额外的麻烦？

上海在黄浦江的东面建设了浦东。浦东的迅速发展令人目眩。但是浦东为什么可以迅速发展呢？因为上海市政府做出了英明的决策？决策当然是英明的，但是英明的决策是因为符合了发展的需要。什么样的发展需要呢？上海作为长江出海口，承担着长江流域出海关口的独特职能。由于这个独特职能，上海集中了大量的商业机关的决策机构，成为一个商业上的核心城市。由于人类的活动必须要有空间作为基础，所以上海市不断扩张。随着旧城区达到扩张极限，城市必然寻求向外扩展，逐渐侵占新地域、抛弃旧地域。在这种情况下，作为长江向东冲积而成的新的靠海区域，能够更好得承担起出海关口重任的浦东地区就必然要发展起来。所以浦东新区的建设固然是一个英明的决策，也是城市发展的必然需求。

所以雄安新区的职能是什么呢？

政治职能么？中南海要迁到白洋淀？

经济职能么？海河、蒙、晋区域的出海关口移动到了白洋淀？

军事职能么？幽蓟控扼河北辽宁绥远的咽喉的作用要依靠白洋淀实现？

没看出来。

北京、雄安、天津在地图上构成了一个等腰三角形，但是雄安就是友谊个白洋淀罢了，做个旅游区似乎还是可以的，搞成新区，可行性在哪里呢？

雄安的榜样，大概应该是共青城吧。

江西九江有一座共青城。青山有幸埋忠骨，白铁何辜铸佞人。共青城的名声据说和胡耀邦有点关系。考察历史也可以发现，确实关系很大。

共青城的历史大体上是这样的：

1955-1984，垦殖场。

1984-1992，得名共青城，但还不是城市。

1992-2002，省级开放区，实际具备了较高较完备的行政级别。

2002-2010年，升格为副厅级，并赋予政府职能。

2010年-2014年，吞并临近县区部分地域，建为县级市（部分区域2016年才实际接管）。

2014年列为省管市。

具体变迁是这样的：1955年98个上海共青团青年志愿者到江西德安县鄱阳湖畔搭建茅棚、开垦荒地。40天后，当时任团中央书记处第一书记胡耀邦专程前往看望，并为他们题写社名"共青社"。1957年，德安县下放了一些机关干部到共青社东北面的金湖乡创办垦殖场，将"共青社"与金湖农场合并为德安国营共青综合垦殖场，总场设在金湖，共青社全体人员迁往该场。1969年，德安县实行场社分家，将共青垦殖场的总部从金湖迁到南湖。以垦殖场为基础，支撑起了板鸭出口及羽绒服生产两个业务（只看这个看不出规模。看经济数据：据说该场年产十万只板鸭，就现在来说，肉鸭生产达到这个规模大概要二三十万四五十万的投资，所以可以说是一个较大的养殖加工企业）。1978年9月26日，胡耀邦命名"共青垦殖场"。1984年12月12日，时任中共中央总书记胡耀邦第二次亲临共青，题赠"共青城"这个新名字。1992年，江西省为加速昌九工业走廊建设，批准成立江西省共青城开放开发区。1993年4月11日，时任中央政治局常委、中央书记处书记、中央党校校长胡锦涛视察共青城时提出：“要把共青城建设成为在国内外享有盛誉的社会主义现代化开发区。”1994年江西省政府批准成立江西省共青台商投资区。1995年3月19日，江泽民同志视察共青城。亲笔写下了“艰苦创业，开拓进取”八个大字。2002年，共青城行政级别升格为副厅级，并赋予政府职能（也就是这个时候起共青城才算部分的建起来了，）。2007年4月20日，时任国务院总理的温家宝亲临共青城视察，要求江西省要建设好、管理好共青城。2009年9月25日，时任国务院副总理李克强视察共青城，提出要使胡锦涛总书记提出的“要把我们共青城建设成为在国内外享有盛誉的现代化的社会主义开发区”的宏伟目标，变成生动的实践。2010年9月，经国务院批准同意，国家民政部批复江西省设立共青城市。11月，江西省政府根据批复精神，正式下发《关于设立共青城市的通知》：同意将德安县茶山街道办事处、甘露镇、金湖乡，永修县江益镇和燕坊镇坪塘村、燕坊村，星子县苏家垱乡、泽泉乡划归共青城市管辖（2016年正式接管），设立县级共青城市。2013年，江西开展“建设南昌 九江、共青城先导区”建设。2014年7月1日起，共青城市列为省直管市。2016年6月6日，国务院正式批复同意设立江西赣江新区，范围包括南昌市青山湖区、新建区和九江市共青城市、永修县的部分区域。2016年6月8日，共青城市正式接管苏家垱乡和泽泉乡。

我看了地图，发现这个共青城就建在鄱阳湖边上的沼泽区，水汊湖泊很多。怪不得这个地方建设之初就是一个养殖场（这个养殖场其实是德安县帮他们建起来的——上边有人就是不一样啊）。而且鄱阳湖建国后围湖造田也很严重，共青城曾经有个口号叫做“与水争田东山低头，向湖进军西河让路”。新闻报道上提过这么一句话：“2002年以来，共青城踏上‘二次创业’新征程，反思自身的发展理念，寻求生态保护与经济发展的协调之路。”所以共青城的建立，其空间基础是围绕鄱阳湖围湖造田开垦出了大量新区。

这样看，共青城的整个发展历程很简单，以政治资源为基础资源，以新辟地理空间为物质基础，初期就是养鸭子拔鸭毛，后来搭顺风车搞经济开放，再后来搞先导区。地方太小无法升级，就吃掉别的新区然后形成一定政治疆域。我看临近的德安县的介绍，说德安县历史很悠久，是个吴头楚尾的地方，交通便利，土地肥沃。看了之后，我觉得共青城的经济基础其实类似于“浦东新区”：也是一个冲积出来的、取代了旧地区部分经济、交通职能的新区。

所以雄安新区到底是什么基础呢？

而且从地图上可以看到，雄安新区距离保定很近。网络上关于河北省会的变迁以及石家庄为什么缺乏凝聚力的问题炒了很久了，我就不引用了。保定在河北省会争夺战中是个具有相当竞争力的地方。雄安新区一建，短期内大概会对保定有点冲击，但是长期来看，周边经济发展壮大，保定似乎可以跟着沾沾光，以后借此发展壮大建立城市群，最终重夺省会位置也未可知。所以在政治上石家庄恐怕不会很高兴。

以后雄安新区大概会变成一个“南戴湖”吧。只不过这么小一个地方，玩起来大概没有北戴河那么舒展。

如果中国的经济由外向型转向内向型，如果丝绸之路经济带打通，东南沿海地区的作用就会下降吧

主要是最近这方面的新闻没怎么看，相关的知识储备又不多，所以不太清楚发展前景。

郑汴一体化已成事实，电话区号已统一为0371。郑东--中牟--开封之农村过渡区域在缩小，房价落差在降低；

平原新区从原阳划出新乡直管，而承接产业、购房住户多源于郑州，将来归郑州也是必然；

郑焦城铁去年开通，华夏集团到武陟再造新城，就是冲着归入郑州大局；

郑州四环以内工商业先往新郑、中牟、荥阳、巩义甚至偃师搬迁，后因环境、土地困境又往黄河以北之新乡、武陟、温孟挪移；

综合以上，郑州自然扩展、增容是必然趋势。不以任何人主观意志更改。只是囿于郑州市自身财税收利益会稍微迟缓。

再把眼光放远，国外【在郑州航空港区】、省外的产业逐渐要填补到郑州或者河南自身未能建设之空白地域。

中国梯级产业转移已经进行十多年，这还只是刚起步，才热身。

郑州体量还有三倍空间三千万人口的容量，占全省三分之一。

河南明天更美好

我是河南人我自豪

从京津冀实力来看，个人觉得建设京津冀一体化分工是这样的:北京为出钱出力的大头，天津注重自身发展，河北全力配合。规划范围南起保定北到唐山，路线图是北京东下，京津全打通直到渤海，这个区域面积，东西.南北距离都在200公里左右。这样发展可以充分利用京津两地现有优势，填空式把中间空白地带发展起来。实施难度小、目标集中、很容易成功。现在支个三角形，格局大了但力量容易分散。北京机关迁通州要花钱，建设雄安北京也要出钱出力。北京有点象3G时代中国移动，独力担起发展中国通信标准的重任，差点累吐血。关键是整个北方就这一支独秀，本身发展起来还仰赖中央的帮助。真累倒了北方就彻底熄火了。其实这十年国家在天津滨海新区投资很大，滨海新区巳经GDP占天津一半多，前五年在唐山又砸了不少钱，把唐山重工业上了大台阶。现在又搞雄安，感觉一任领导一个思路，都想搞个自留地，对前任的事不上心。这样下去不是好事情。至于雄安，所谓顶层设计，但什么都说不清，说不清本身就是摸着石头过河吧。

在没有特殊的像深圳、浦东当年那种级别的优惠政策的情况下，要想搞好雄安，最佳选择是行政命令，而不是所谓的“通过市场力量”。大老板一句话，国资委带着100多家央企搬过去，什么都有了。像现在这样遮遮掩掩，很可能其结局就像曹妃甸那样，一地鸡毛。

上海有浦东新区，重庆有江北新区，苏州有金鸡湖工业园区，杭州有钱江新城，雄安和通州就是北京的新区/新城。

雄安这个规划如果一直关注的话会发现其实博弈了很久，京津冀提了好几年了，各方面都有自己的想法，毕竟新区规划一批那就是白花花的银子。天津提的方案其实是武清，京津冀三省交界处。河北有n种想法。北京自己的小九九是通州。雄安正式提出的前一年，上头还批评过北京，通州抢跑了，搞的太快，当时还不理解为什么，疏解首都功能不是好事吗？后来才明白，估计是北京看到上面论证的方向已经转向雄安，所以才加速推动四套班子搬迁通州，想造成一些既定事实。

比如一个1平方公里的自然村，大部分平房、小二楼，加上水泥道路。如果要改造成可以种粮食棉花的耕地，要花多少钱？我感觉是很多很多，可能超过二十年产量的价格。

一个地方能否发展是有其自然规律的，人为强制能成其一时，不能成其一世。雄安地处偏僻，无交通之利，无资源之富，党中央振臂一呼而应者了了，除非党中央自己迁去（那就是迁都了），否则谁去？各部委本部自然不会去，即使下面的有些机构强迫从北京迁去了，一旦时机成熟，仍然会回来，那时规模恐怕更加庞大，文革中当年搬出北京的大学不是都回来了吗？这就是前车之辙。那么强制央企去，央企总部去还是下面公司去？如果总部不去下面去又有什么意义？如果总部被强迫去了，最后结果肯定是北京雄安一个牌子两套班子。

因为任何机构都是人组成的，人都是有家人朋友等等关系的，强迫别人妻离子散是违背自然规律的，所以最后很可就是不了了之，如同海南这个最大的经济特区一样，当年也给了很多政策，但最后泯然众人焉，并没有成为又一个深圳。

怎么能说偏僻呢，至于“无交通之利”，修那么点路困难么，无资源更不是问题，深圳也没有。

然资源，比如深圳紧邻香港就是最大的资源