主题：【原创】【低估or高估】数字解读天朝GDP -- 比的原理
请把握大势
既然允许歌功颂德，当然要容许反面评价。
老朱绝非庸才无功，但为祸之烈也是世所罕见。
搭上买房这班车！
这也是我不断鼓吹给身边年轻朋友的一个观点。那就是，无论自己经济能力多大，一定要搭上买房这班车。钱少的就先买个小点的。将来钱多了，就加点钱换个更好的。
这样一来，房价再怎么涨，你自己这一部分已有的房产都可以跟着涨，部分地抵消了未来要买的房子的涨价幅度。这也就是为什么现在很多中产和小资能够买得起大、贵房产的原因——单纯靠自己的非房产性收入，能够一次性买的起的，毕竟是少数；很多都是卖小买大，再加上随着经济发展和资历地位提升而引起的收入提升，买“豪”宅不是梦想。
这里面其实至少有下面这几个假设前提：
1、中国家庭都是要有自己的房子的，不会一辈子租房。既然最终都是要买房的，那，先把自己绑上这趟车。无论一段时间内房价怎么变化，自己已经有的房子至少一部分地对冲了下一步买房目标的涨跌。否则，一辈子租房，就谈不上上不上车的问题了；因为，如果早晚都是要下车的，那么单边持有房产，就不是对冲。
2、长期看，房价是上涨的，而且超过通货膨胀率。反之，如果房产对照通货膨胀来说，持续是跌的。那么，早买早赔、晚买晚配、不买不赔。
3、交易成本no z-turn，也就是不折腾。不要给房产转让太多的摩擦成本，甚至过多的限制。否则，假设无论你是否已经卖掉了所有的房子，只要有两套房的购买记录，就不再允许买所谓“第三套”了。那你每买卖一套房子，就在房产道路上折寿几许，猫有九条命；而这种限购政策，直接告诉大家，您的买房生命只有两次。。。另外，就是交易成本不要过高，比如，每次转让收你个评估价的20%，我靠，那就是扒层皮啊；九命猫能有几层皮呢？
类似的观点，我隐约记得郎咸平等人也是有的。房地产价格在可以预见的将来（说长不长、说短不短），总趋势必然是上涨的，而且肯定超过通货膨胀，虽然会有波动，但只要你是其中一份子，你就可以“有福同享有难同当”。既然房地产某种意义上的“长”期内肯定是涨，那你就可以一起“其”成果，只有同享福，没有共患难。
当下兴的苦，是求不得
原诗本意的兴是出徭役的苦，那和衰的战争之苦一个等级
牛刀就是个大忽悠，忽悠大家别去买房。结果信了他的人都杯具了。我还记得网上爆过料，说他自己早买了。我看就是他光捡别人爱听的胡说八道，完了自己出名好挣钱。
还不是有大把吊丝。
苏联的倒掉是全世界吊丝的噩梦，从此没有被收买的价值了，只能全世界吊丝刺刀见红硬拼了，最后就是吊丝竞相贱卖。
事实上老百姓很少有正确判断。
其实你怎么看待问题也不重要，改变不了什么。网上论战不是为了争个高下，而是为了学习新的知识，改变旧有观点，一句话，就是提高自己的思想水平。
如果你一直盯着阴暗面，那你总也不能把握大势，这样对事物的判断就会有偏差，思想水平怎么提高呢？
如果说你上网只是为了泄愤，那当我没说，只要骂个痛快就可以了。
比如中国，显然长江流域，珠江流域（都是亚热带，靠近热带）人民比北方人勤劳能干，偏温暖的日本人民比偏寒冷的朝鲜半岛人勤奋，更冷的地方的蒙古人，满洲人，西伯利亚人从来也没勤奋过。
在欧洲，寒冷地带的北欧，东北欧人民以前干活都不行，温暖地带的意大利人，法国人干活很勤奋。鞑靼人掠夺奴隶都知道，俄罗斯人，乌克兰人吃苦耐劳是划桨奴隶的好材料，德国人根本不行。几百年前的德国人就是英法种族歧视的对象。
后来是英法资本主义发展起来了，北欧搭上了车，跟着发展起来了。德国也是后进国家，山寨英法，加上国家统一带来的好处才发起来。西班牙被异族长期摧残，又长期作为对异族作战前线，变成了欧洲的蛮子。意大利更明显，被伊斯兰长期占领统治的南方地区和“意大利正统”的北方，在劳动态度，社会结构等方面都有很大差异，造成发展的不均衡。
北美移民国家更有意思，美国人比加拿大人勤快，墨西哥人民干活更是吃苦耐劳，美国的脏活累活苦活基本都是墨西哥人干了。
人类社会发展，不光受自然条件影响，也受历史（社会环境）影响，简单用气候带来解释肯定不对。
警惕伪装成空军的地产党特务 [ 迷途笨狼 ] 于:2013-09-27 09:33:19 主题帖
http://www.cchere.com/article/3924885
笨狼确信，房价全线崩盘已经进入倒计时（比较长） [ 迷途笨狼 ] 于:2013-09-06 05:07:32 主题帖
https://www.cchere.com/article/3916526
如果楼可以很快拆了重盖，可以把廉租房修成宿舍。否则，随着必然的劳动力的迅速老化，单身工人的数量减少，这种宿舍会很快过时。除非认为一家人也可以住在没有独立卫生间的宿舍里。
离不开的是人口红利和后发优势。而这些都在消失中。
西方国家的模型是，经济扩张期百花齐放，经济收缩期优胜劣汰，循环往复。这个模式在资源无限的条件下有效,但是遇到中国这种超大型官办经济，大家在资源有限的条件下玩零和就会死的很难看。
西方国家经济扩张，官办经济也扩张，于是通货膨胀。这时，西方经济必然收缩，官办经济必然四万亿。结果是，西方国家减少资源消耗，而官办经济继续扩张资源消耗。由于GDP与资源消耗是相关的。此消彼长官办经济的GDP必然超过所以国家。时间长了，发达国家失去的就不只是GDP，而且包括GDP背后的基础设施，产业链，科技文化等。发达国家则面临，高市盈率，社会动荡，产业链崩溃等各种悲剧。
官办经济虽然不能最好的分配资源，但是可以最好的掠夺资源，占有资源。所以国际上，官办经济前途无量，市场经济穷困潦倒。
跟经济发展没关系。
核心还是人均产值低。
你让美国搞官办经济，也白搭。
难点不在于智能家居，而是在于要满足美国的国情。
美国国情是n多古老的取暖的炉子是用24V恒温器控制，恒温器一般就是个水银管，温度低了电路就自动接通。现在搞智能家居，需要wifi控制的电子恒温器，这个很好做，市面上不少产品。问题是wifi太费电，需要专门的电源给wifi恒温器供电，而美国绝大部分房子的恒温器没装专门的供电线，即使10年前的房子都没考虑这个问题，所以用不了。
Nest的设计是24V控制电路接通时从控制电路里偷电，用锂电池储存给Wifi用。不过俺看到的对Nest的评论，设计也不算成功，在偷电模式常出问题，如果连续n天偷不到电，锂电池的电力告急的时候就会发飙，出现大热天Nest却强行打开暖气接通电路偷电的情况。。。
不过其实最关键的问题在这里，本来这事儿很好解决，让电工从24V变压器直接扯根线给wifi恒温器供电就行了，问题是美国人工成本太高，请电工＋买普通wifi恒温器比买Nest贵多了。。。