主题：【原创】与房东fight -- suney20

嘉木何不弄个有倒车摄像头的车，就不会撞到车库门了。只要人不受伤，其他都是小问题。

有图有真相。

比如，花了100清洗地毯，这个价钱不能房东信口开合。我有一次要求房东出具一个清单，结果他怒了，认为我要留什么书面证据对他不利，直接写了张支票把所有钱都退给我了。

你也可以到yelp上面说他的坏话。

不说赶快帮助嘉木从根本上提高驾驶技术，却教此奇技淫巧，真是其心可诛。

何况俺讲的是煌煌正道，可谓立竿见影啊。顺便把沉水里的宝也炸起来乐，哈哈。

我们这里有一个机构可以去告状，属于保护弱势群体性质，有政府拨款的。去的都是黑人，中国人很少知道的。

不过，我仔细读了你写的内容。我的建议是be happy。

相片太损形象了

比如这个事，如果有旁证，出门就打电话，叫警察。

不过这么混蛋的地主还是第一次听说。

普世价值，无处可躲，吼吼

和房东直接冲突了之后，我渐渐意识到规则让整个租客群体吃亏，法律中只是说，租客搬出后要清洁，但并没有规定做到什么程度够了，由于退房的时候是房东给房客钱，那么主动权就掌握在房东身上，房东说不干净就是不干净。

一周后有一门课的老师把一篇老文章名为the case for torture拿出来做范文，貌似此文与此作者michael levin都有些名气，可我私下里认为，文章漏洞百出，尤其把事情说的太绝对化。

之后的作业是，想一个大家都赞成但你反对的事，或者大家都反对但你赞成的，写一篇题为the case for/against的essay.一开始有点头疼不知道想啥，很快，我大多数邻居累死累活做研究，而房东坐收百万房租的对比，让我有了思路。

英文作业我就不贴了，西西河是以母语为主的家园，所以把作业用中文重新写一遍：

(注：文章中的提议属于乌托邦，在中国是不可能实现的，在所谓的民主社会的美国，也够呛)

题为The case against Private Land Ownership （土地及其他不动产所有权）

1、因为该行业不可能真正做到自由市场自由竞争，土地是稀缺资源，你得到这份空间，其他人就少了购买机会。后来者不得不向先入站位者支付高额溢价；最典型的例子，投机者把大批土地低价买入，再慢慢的把库存一点点高价放出；

2、这高额溢价扩大贫富差距，地产是公认的最好的投资之一（相比股票、基金）、往往风险最小回报最大，但只有富人才有足够的闲钱去买地，而穷人往往只能租房，被长期的收割；穷人的工资很难增长，房价可以向火箭一样上窜；于是，通过地产的工具，租户向轮子上的老鼠跑个不停;

3、对于买房子住的人，他们也是受害者，他们本可以不需要付那么多的钱，不需要付花1/3的收入付15-30年的按揭。

4、举个例子，中国的火车运力与需求相比缺乏弹性，春运期间会超员，这就有大量黄牛的出现，黄牛扮演的角色，就是地主的角色，只不过后者是完全合法的。车票实名制后，黄牛自然消失。

最反对的就是，地主用不着那么多土地，那就不要霸着不放。

土地所有权该给谁呢？也许可以给政府。不论老百姓租房还是买房，考虑的是什么？地段！交通方便啦，学校啦，环境啦，治安啦。。。。这些因素都是谁做的贡献？政府，关地主什么事啊？地主就是占了个坑而已。得，美国政府只得2.5%的property tax（德州这地方算很高了），剩下超过95%都地主拿了。能坐火车，以及安全和舒适，都是铁路部门贡献的，而黄牛能卖出比票价高得多的价钱。为什么要搞实名制，就是杜绝车票自由转让呀。类似，那些地主根本用不了那么多地，如果把所有权归政府，不住了就退给政府，那么老百姓和政府两头都受益。

南方野州的法律上没有说租户迁出必须和迁入时一模一样，房东以新房的标准来扣租金是不是未免太苛？

钱是小钱，胡椒面也香。伤心的是那么多租户都这样被他一刀一刀宰，还很难联合起来反抗。small claim 会接class suit 么，即使接，调查取证是不是会繁琐？

刚刚才发现，这件事亏在自己做事不仔细上面，或者是急性子，或是英语不好，或是过于自信。

之前在BBB投诉，前天收到管理处的回复，他们还附上当时的cleaning instruction中，就有mildew一词，扣$35(在第二大类Bath的第一行)

看到这我真想扇自己一巴掌，搬出前还在认真的看，看着看着就走神，卫生间那块，我只是看了条款tub & tile (minor $15)，觉得自己会洗得很干净，于是后面的Acid wash...就全跳过。也许没跳过，不认识mildew什么意思，也没去查。

他们的要求是很严，可我如果申诉high requirement也应该拿到这张单子就申诉。

教训教训！

赞一个，lz还是很认真的，吃一堑长一智，以后就知道了。再说mildew这个词确实生僻，不过倒是很好记。瞎猜一下这个单词的来源，dew是露珠的意思，mil-千分之一，千分之一的露珠就是霉菌。不过我看到mildew第一反应是mild-dew的两个词合在一起，可能是看到霉菌就想到温暖的地方所以自然把这个词拆成mild+dew了。

有个性，佩服，lz继续努力，最好找个组织一起努力，否则单枪匹马太累了。