主题：中国人还是应该买大房子的（反对政委的跌60%预测） -- 泉畔人家

据说香港90平米能设计三居的，可北京的开发商就是要做80平米的一居

不一定是串联，可能是并联的。

原来那种老式房子的供暖似乎没有

我说得是新建的可能有开关...

世博开幕正好装修完毕。准备用来做婚房

90/70作为标准肯定会有过时的时候,但不是现在.

个人认为,90/70最主要的作用是:重新树立当前阶段主流居住条件的标准,也就是普通民众自购房屋和社会保障性质房屋应该采取的标准.

人人都喜欢大房子,大房子固然好,但是其带来的后果是把居民收入全都集中到一个口袋里面去了,从而影响社会的消费平衡,也限制了服务行业乃至上游行业的发展.这个喜好固然有人类本性的因素,舆论的诱导也起到了很大的作用.因此很有必要将90/70作为一个舆论宣传的主攻方向,改变大众思维习惯.

对于超过这个标准的房子,应该祭起市场工具,单价直接上调50%.而在此标准之内的房子,不管是租还是买,政府都应该成为主要的保障供给力量.

中国有这么多人口,居住的需求是存在的,即使是廉价房/租住房占到主体,这些房子也是要造出来的,对基建的需求仍然是存在的,上游行业应该以此为基础来设计自己的发展,而不该以畸形发展为基数进行计算.

很多问题不是想不想，应不应该决定的，甚至是完全决定不了的

其实,不要说90平方,85也可以.我父母的房子,当然他们是早在1998年搬进去的,85平方,三室一厅(也可算两厅),一点没问题.而且我还嫌格局不是很好:厅大了点,如果把面积能匀给最小的一间(8平方)就好了.这个85还是带双阳台的建筑面积.

现在上海的什么保障性住房,记得说是40-50一套,我就觉得太小:这都是建筑面积,就算得房率为80%,室内面积也就30-40平方撑死了,去掉阳台3,厨房和卫生间各4,只有19-29了.说起来,人是能住,可是实在紧得慌啊.

要知道,并不是人能住里面就行,还有东西呢.谁家没点家伙啊,总得有地儿放吧.要是碰到格局正方的,还行,格局差些的,怎么放东西都是问题啊.

深圳也有 比如 香蜜湖豪庭

我同事买了一套150平方的，双职工，家庭年收入10万元左右。

泡沫么？不见得。因为房子是一辈子要住的，如果收入持续上升，如今的欠款在未来不见得是负担。（我自己估算了一下，工资在十年内随房价同步上升。我假如要在十年前买我房子附近地段的新房，同样要支付我当年的工资乘以二十年，如今也近似这么一个比例。）

没泡沫么？也不见得。因为未来不见得还能保持现在的增长势头，不论对个人收入来说对社会经济。

1998年北京1246万人，2008年，2213万人。但北京的户籍人口可没怎么增加。而北京2009年2月北京瞬间人口已经突破3074万人，

可别忘了08-09年可是金融危机 怎么大家都找不到工作跑到北京来了？