主题：【原创】房地产危机的责任银行要负一半 -- 独立寒秋HK
家园 罗桑，流通中现金就是印刷现金总量吗？不转款非得去取现金？ “ 花↑3 宝推 收藏 囧↓更多
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2021-09-26 18:22:44
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罗化生
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所以应该极力避免那种情况
银行根本没有那么多现钞。
一家大型银行的存款额就可能大于全国现钞数额。
现钞是M0，存款额是M1，M2
后者可以是M0的几十倍。
因此只要一家大型银行发生问题，全中国的现钞都不够还给储户的。
一旦发生那种情况经济动荡必然发生。
帖：4664196 复 4664127 跟 1
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罗桑，流通中现金就是印刷现金总量吗？不转款非得去取现金？
小额是一回事，要是大额且有组织，直接抓组织者就是，而且不影响普通公民兑换
反华势力或反共势力搞这个还不如黑微信和淘宝
家园 一家大型银行，不会发生你说的这种现象 因为银行直接关门。
老百姓提不到现钞就会去网银支付提款。
网银就不怕了，央行直接给这家银行特别贷款，有多少来多少。
老百姓提出款来存到那里去呢?
微信、支付宝......最后钱又绕回银行^_^O(∩_∩)O
家园 你低估了央行的自以为聪明的愚蠢 如果央行能够随意贷款给网银，那还要存款保险干嘛？
家园 二手房按揭政策紧，新房的不紧。政府是把购房人往新房赶！ 二手房按揭政策紧，新房的不紧，国家特意促进新房销售，至于因为二手房不好卖，打压了炒房的冲动，使得新房也不好卖。那这就没办法了，总不能为了让地产商脱困，又来涨价带动炒房吧！
家园 不，新房的也很紧 最近有封头部房企融创给绍兴政府的求救信在网上流传，据信中说融创为了开发在绍兴的黄酒小镇已经沉淀了117亿资金，但房子有将近600套没有网签，涉及按揭金额近10亿。
- 复 不，新房的也很紧
家园 你举的这个例子，远郊概念盘本来就是受炒房风影响的 -- 有补充 你举的例子，什么黄酒小镇（肯定偏远），就是忽悠人来炒房的，二手房不好卖，炒房的自然少。你如果是市区的新房，或者离刚需上班近的新房，刚需肯定不缺。
银行有房贷指标线，其实都和他们去年的贷款额差不会太多，四大行是40%，其他行和地区行少些。这么多钱去年能买多少房，今年就能买多少房（如果价格不变）。何况由于二手房限贷，银行更是只能贷给新房了。 如果新房不好贷，要么开放商贷多了，要么二手房贷多了（这个微乎其微）。
作者 对本帖的 补充(1)家园 不启动新一轮炒房，这些开放商的盘根本接不住 -- 补充帖 启动新一轮炒房，再来一个涨价去库存，那么银行真的麻烦了，年轻刚需更麻烦，不要生孩子了。
由于年轻人口逐年下降，如果没有炒房风，其实刚需要的盘是有限的，是继续断子绝孙，再被开发商绑架一把（16年涨价去库存已经救了一次了，结果这些人继续加杠杆，现在又来！），还是牺牲一些开放商，解决炒房风，走可持续道路，理智的人自有选择。
见前补充 4663999
家园 房地产公司倒了 银行的贷款成了坏账，银行自然就负了自己的责任。
房地产的利润那么高，这20年他们的利润到哪里去了？ 抗风险能力呢？ 他们用高杠杆，就是用1份的本钱，挣10份的利润，高利润自然有高风险。给他们机会，比如把公积金和商代放出来，结果就是房地产进一步绑架经济，推高或维持高位房价，地方政府继续卖地，房地产公司继续开发：你能救一家，就会就一百家；你能救我一次，就会救我一百次。
中央政府估计不会限跌，但是地方政府会限跌：可以买房，但是要达到售楼标准。
我们这里恒大在5-6折的市场价卖楼，应该是履行了必要手续，达到了售楼标准，但是公安在售楼处的对面放了两辆闪灯的警车，支了个大喇叭：警告市民注意风险。谁也不知道恒大能不能把售楼得来的钱用于盖完这个楼，如果就此破产划算，它肯定就地破产。