主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经
家园 如果有了房子，那么人就安逸了。政府怎么能让老百姓安逸呢？ 老百姓一安逸，就不愿意拼命干活了。你看，有房人10点就睡觉，无房人11点睡。
家园 所以我们的政府叫人民政府 真是提人民着想啊.
家园 请参考陈经的《政府总是伙同资本家，把老百姓弄得没钱》 其实发达国家都是这样。我这里用“都”可能有点极端，我就用了99%吧。
政府肯定要让老百姓干活的。让老百姓拼命干活的最好的办法就是让老百姓欠债。老百姓干活了，钱就能流转，经济就发展。
你看，发达国家，有几个房子不是正在处于还贷款的状态？也就中国，让这么多老百姓都把房子还清贷款了。
家园 看来我的层次真的很不够啊. 世界上有些人,总是对别人的利益考虑的很多,自己的利益却考虑的很少,这是一种什么精神,这是无私的奉献精神啊!
看来我的层次真的很不够啊.
家园 第一，你有房子。第二，房子可能不止一套 家园 so what? - 复 so what?
家园 所以你就反对物业税呗，因为对你没有利。而我们呢， 没房子，还在租房子，买不起，付不起首付，就是死活进不了场，能不着急吗？你这边好几套房，还吃着租金，租金也没缴税吧？你说我能不急吗? :-)
不收税，我们心里如何平衡？我们如何生活？根据屁股决定脑袋的原理，我们的屁股坐在无房的地方，脑袋必定支持收税啊。 哈哈
你既然已经赶上这拨了，占了便宜了，占了一段时间的便宜了，就同情我们一下吧。
你的“so what”，让我想起了赵本山的“干气猴”，得了便宜还要继续便宜下去，一点都不和谐。
家园 哈哈,小朋友终于说实话了. 不过,过上美好生活,仅凭美好愿望是不行的.
要有一副火眼金睛，不要被人利用了。
家园 DEL 家园 能有个美好的愿望也行啊。问题是如果不收物业税，连 希望都没有。收物业税，至少能破局。我们无房人造反的可能性比你们有房人（尤其是多套房子）造反的可能性大N倍。你说政府怵谁？
看来你很得意啊。你知道你这么得意会造成我们无家可归吗? 很值得得意吗？我们才是弱势群体。你不是。
如果政府决定收物业税，而有人不交的话，我(们)这些买不起房的无房人就义务替政府去收。
家园 造反？呵呵本世纪最大的笑话莫过于此。 现在就给你1个集团军的指挥权，你反的了嘛？你别忘了，TG是造反的行家里手，您能想到的招数都是人家TG玩剩下的。还是老老实实的被人鱼肉吧，这样虽然不爽，但还不至于死。
家园 你可以在西西河做个调查· 有多少河友拥有房子（1，2，3套等等），同意还是反对征收房地产税，看看比例就可以判断这个税收会不会推行和成功。
家园 花rtf0的大实话 我们无房人造反的可能性比你们有房人（尤其是多套房子）造反的可能性大N倍。你说政府怵谁？有房的人如果想跟政府叫板，很快就会变成无房人
如果政府决定收物业税，而有人不交的话，我(们)这些买不起房的无房人就义务替政府去收。这肯定不需要。中国政府的执行力过於强大了，无房人只要表示支持就够了
- 复 谢了.
家园 你这也不对，考虑得不全面。 现在没有买房的支持物业税，还有一些学者也支持。一方面是因为理智地来说，土地出让金的方式不会持久，政府必须要有收入才能运转；另一方面土地出让金的方式也有坏处，它将已买房的人和未买房的人制造为两个对立面，在还未买房的时候希望房价低，一旦买过之后就希望房价狂涨。物业税可以让这种对立稍显缓和。还有就是物业税可以降低初次购房的成本，以后交钱那是以后的事，现在的房价那么高，大小青年哪能一次拿出那么多购房的钱出来，如果物业税能够达到缓和房价的目的，那么对很多人是有益处的，不像你说的那么坏。我猜你已经买过房了吧。
PS：天涯里的“独狐的思想”曾经撰文说物业税不能达到缓和房价的目的，具体原由我忘了，如果真是那样的话，我会马上加入你的行列。
家园 转“孤独的思想”别迷信不动产税抑制房价 它只能劫贫济富 康劲 经济研究员
坊间传“不动产税”的消息由来已久。今年2月26日，国家税务总局、国家财政部等有关部门官员曾就《中国房地产税收政策研究报告》进行研讨。有媒体在报道时曾做出如下判断：“会议上非常明确地传递出一个信息：政府目前在积极推进我国房地产新税制的改革，我国开征统一规范的不动产税势在必行。”之后，坊间传闻：开征不动产税的试点城市将包括北京、重庆和深圳三个城市。但相关职能部门至今一直没有正式回应媒体的猜测。
面对高涨的房价，舆论期待官方机构能有所作为，便希望通过出台不动产税来进行有效抑制，这实在是一场误解。
不动产税，在不同国家、地区其名称不尽相同，有的称“房地产税”，有的称“物业税”。但内容基本一致：就是把开发商造房子时缴的税，包括房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费，改由购房者以后每年来缴。在我国，目前房地产税比重不高，仅占全部税收收入的2.36%，占地方财政收入的比重也只有8.12%。另外，我国房地产税费主要集中在开发投资环节，多且重，最终被房地产商摊入了成本；保有、交易环节相对偏轻。开征物业税(即不动产税)的主要目的，应该是推进房地产税改革，规范现在多如牛毛的房地产税费，将其调整到公共财政所要求的简明、透明和规范的程度。至于认为“对个人占用多套房产几乎不征税的现状有所改变，客观上有利于房地产投机”的观点，其实只是一种主观的臆测。
因为从理论上看，开征不动产税并不作用于房价——房价的涨跌是市场行为，与房地产市场的发展趋势以及百姓对房地产的需求密切相关。目前，绝大部分消费者买房的这部分钱已经在个人所得税上有所体现，征收不动产税就存在反复征税的嫌疑，只能起到“劫贫济富”的作用。另外，老百姓现在是因为房价太高买不起，今后开征不动产税很可能会因为税太高养不起而不敢买房，甚至要低价贱卖住房，居住自由和居住权会受到更大的限制和妨碍。
民意呼唤政府干预房价，抑制地产投机，但是绝不想“唤”来一个对自己不利的政策，自套枷锁，对此大家一定要有清醒的认识。
掌门人语：不动产税最终会被摊到真正的房屋使用人头上，到时出的“血”只会比现在更多。