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主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

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    • 家园

      好办法

    • 家园 免一定额度不好,各地自行决定,不好解决异地住房问题

      比如我在北京上海各有一套房子,那我同时享受两地的免税么?如果我只享受一地免税,哪一个城市的财政来充冤大头呢?(个人不希望物业税又绑在户口制度上!)

      我的建议:每个公民全国范围内享有一定面积免税额度,比如50平方米/人。一个人的额度只能用于一套房产,至于用于哪一地哪一套可以自行决定,但只能用于本人或直系亲属及配偶名下的住房

      另外,个人认为这个东西暂时不会出来,除非想杀房地产以救万业(消费)

      • 家园 是房价创造内需,还是房屋成交量创造内需?

        显然是低房价+高成交量创造内需嘛。房地产之所以能成为支柱产业,主要就因为它的产业链特别长,盖房子,要水泥、玻璃、钢筋、工程机械,买下来住人,还需要家具、装修、电器等等。在社会购买力水平和投资总额一定的情况下,是20000/平的房价创造的内需多,还是5000/平的房价创造的内需多,这是显而易见的吧。因此高房价确实是内需不振的源泉,无论对相关产业还是对不相关产业都是如此。解决产能过剩的办法,不是把房价抬到20000/平大家都买不起,而是5000/平让大家攒十年八年的钱就能换一套房子。

    • 家园 陈大雄才,不花不行

      追陈大文章是种乐趣啊。

    • 家园 虽然时移世易 但看看07年的也有类似表述

      2007年6月28日公布的《国务院办公厅转发发展改革委关于2007年深化经济体制改革工作意见的通知》(国办发〔2007〕47号文)中提到

      六、深化金融财税投资体制改革,完善宏观调控体系

        (二十一)稳步推进税收制度改革。做好统一内外资企业所得税工作,研究制订新的企业所得税法实施条例及相关配套政策措施。扩大增值税转型试点范围,研究制订全面实施增值税转型方案和措施。适时出台燃油税。研究开征环境税。积极推进物业税改革。改革完善资源税制度,调整计征办法,适当提高征收标准。(财政部、税务总局牵头)

      “适时出台”的燃油税已经出了,“研究开征”的环境税还在“研究开征”,物业税从“积极推进”变成了“研究开征”,不过离“适时出台”还有段距离。

    • 家园 讲道理的文章 不花没有天理
    • 家园 这么快就要动手了?

      不过想想也对,房产已经炒了这么多年了。卖地皮得快钱也赚得差不多了,可以考虑稳定的财源。

    • 家园 花政委好文。

      天知道又有什么政策出来。

      关于物业税能否打击炒房,目前俺打一个问号,待它正式出来以后再慢慢看吧

    • 家园 沉宝!
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