主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经
- 复 定房价的时候
家园 举个例子，刚放狗搜的 XX市招商引资优惠政策
为鼓励和吸引中外投资者来XX开发建设，特制定XX市招商引资优惠政策。
一、 土地政策
1、投资兴办商服、旅游、房地产开发建设项目的，土地出让金按当年基准地价优惠30%；兴办工业加工项目的优惠50%；兴办能源、交通和水利工程项目的优惠70%。
2、外国和港澳台客商（以下简称外商）成片开发国有未利用土地的出让金按标定地价优惠50%。
3、兼并或购买老企业的，对原行政划拨土地补办出让手续，可按50%的优惠补交出让金，使用原行政划拨土地与客商兴办股份制企业的，可将补交的出让金作为原企业股金。
4、以租赁方式取得土地使用权，可按基准地价逐年缴纳租金。缴纳租金有困难的，经企业申请，市政府批准，可暂缓征收当年租金。
5、对投资兴建市场的私营企业，可试营业一年，国有存量土地一次性免收70%土地出让金，新征建设用地免收50%土地出让金。
6、旧城区改造的建设项目，土地出让金按标定地价的70%收取。
7、收购、兼并老城区范围内的企业，可实行土地置换，土地资产收益的70%返给原企业。
8、外商投资企业用地，免征土地使用费10
- 复 定房价的时候
家园 本来就是！你可以看看各地的招商引资政策 说具体点，也不是全部返还，还有部分是省级分成，得交上去，如果是县里，还有市级分成，县里也得让你交，一般上头要30%左右
家园 地方政府是真的没钱了 听说有的地方公务员工资每个月分三次拿，因为财政实在没钱了，开征物业税对地方政府来说多了稳定的收入他们肯定积极支持了
家园 支持。加拿大地方政府的60%财政收入都是房产税收入 家园 加拿大收我们就一定要收？ 家园 我们肯定要收。因为再不收，社保都发不出来。 社保如果发不出来，后果就不用我说了吧？
家园 我们缴纳的社保都哪去了？ 不解决这个问题，那以后的税会多如牛毛
家园 我们交的社保，远远不够发的。看看现在退休人员多多 退休年龄多早
看看城市里，公园里，到处是老人在锻炼。并且中国的退休人员工资比新毕业的大学生还高。这在国外是不可想象的。我记得加拿大退休人员1个月是800多加币(恐怕比很多中国退休人员还少吧？)。而加拿大刚毕业大学生至少2000左右。
家园 农村的农民老人，死了连棺材钱都没有 现在改活化了，在我们乡下县城，活化一个要２８００以上，而县城的房价平均１９００左右，平均工资１０００不到。死都比活着更累。
而城里那些老人，特别是有些退休的公务员，领的退休金比我这个本科毕业１０多年的工资还高。疯狂！
家园 应该问那一代退休人员的劳动果实哪去了 现在退休人员多，不过这些退休人员可不是一直干吃白饭的，不是生下来就一直在公园锻炼的，那是真正高积累低消费一代，那一代高积累下来的劳动果实哪去了啊？为了国家抛家舍业奋斗一辈子的老工人们积累下来的还不够这点退休金？
家园 收了照样发不出来。不信瞧着。 用陈老大的话说“政府可以号称说是收上来均富。抓住这一点使劲忽悠。” 忽悠
之后呢，还可以继续忽悠。收了税吃喝光了，社保还是没钱，你待怎地？
家园 收钱的理由多着呢 前段时间不是有叫兽提呼吸税了吗？以后不行再来个阳光税，一年见多少天太阳交多少税，你看，连环保大计都顾及了，我记得初中政治课里为了讲资本主义社会金融资本对社会的控制引了段民谣“摩根，摩根，这里的一切，除了空气，都属于摩根”，以后可以来个“土共，土共，这里的一切，连阳光空气，都归土共”