主题：【原创】北京上海市中心的房价到底贵不贵？ -- 大众河蟹
家园 看的出你还是幸福的.
家园 绝对是屁股决定脑袋 内环150万的房子，首付30，贷款120万30年，每月还款6000，家庭收入税后至少要1万2/月，平均到每个人税后6000/月，这在很多有6，7 年工作经验的年轻人中间不难实现，也就是年薪10万的那一群人，关键是他们如果交了房贷，剩下的钱要生活再养孩子就很局促了，这里住房公积金能帮一些忙，但显然不够，国外的放贷利息抵税的办法很好，中国政府如果怕麻烦，不妨把征税起点提高到6000元。起码对我和我身边的人来说，家庭月收入12k，每月按揭6k，按揭30年是无法想象的。为开发商打工30年，这辈子就这样完蛋了。
不需要赡养父母吗？ 万一生点病怎么办？ 经济有点波动失业了哪？ 谁能保证30年不失业吗？
家园 这个担心基本是多余的 为开发商打工30年，这辈子就这样完蛋了。我也是签了30年的合同，可我从来没打算为开发商打30年工，恩，确切说，是为银行
家园 果然是屁股决定脑袋 屁股又没钉在北京上海，你完全可以挪到房价1k/月的小镇享受惬意的生活。中国休闲型的低房价小镇多的很呢。如果人们都不去大城市，房价自然就降下来了。
北京人均收入2500,你已经是高收入了有什么可不满的。
家园 季候说得有理 在中国，对非公务人员国企人员，
我觉得安全退休的可能性(工作到60岁)
非常小。外企小一点的随时可能关闭撤走。大一点外企的隔2，3年高管一换人，年纪大点的（40，50岁）非核心岗位的搞不好就被解雇了事。一般的小内企就不用说了，随时可能倒闭，看看日本的经济发展过程就知道了，无数50-60年代风光的中小型企业在70-80年代倒闭，寿命都很短。私营中大型企业不好说，不过很难想象腾讯/百度20年以后（尽管我表示怀疑还会不会存在）还会继续高薪雇佣当年的那批到时候已经40，50岁甚至接近60岁的程序员（也就是目前数量最大的20，30岁的程序员）。到时候转岗是肯定的。可是问题是转到哪里去。残酷的现实是价格更便宜的年轻一代的技术员/程序员每年都在大规模生产出来。。。
想到这里我就觉得中国的大规模社会问题已经在潜伏中，短则10年/长则20年就会严肃的显现出来。
家园 和屁股无关，经验之谈，信不信随你 为开发商打工30年，这辈子就这样完蛋了。上面这句有严重问题，因为买房不只牵扯开发商，还有政府和银行。绝大部分人都是一般人，按资本主义过去的经验，差不多一样完蛋无悬念，不妨看看陈经同志最近的体会帖子。
大部分中国人没有意识到这是一场“游戏”，而制定规则的是政府，就象美国现在很多人交不起房贷，政府改规则，那是轻而易举的，中国也在不停改规则，象第一套房70%的利率，从来没听说过，参透了游戏规则的人，无疑会活的相对轻松些。即使不买房，大多数国人也不吃不喝，只是把钱存银行，问题的关键是到头来，钞票和房子哪个能真正保护你的血汗劳动。
至于为失业担心，说明您不属于我定义的那一类购买力的人群，但中国只要继续发展，购买力一定存在，而且也在膨胀。
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