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主题投票很多人似乎都觉得国内经济不行,到底为啥不行呢? -- 胡一刀

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家园 加税又说不是为了捞钱,糊弄鬼呢

考察钱的问题,只要盯住一点:钱从谁的口袋里出来,流到谁的口袋里。

房产税是从谁的口袋里出来的?

一、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。

全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定

https://www.gov.cn/xinwen/2021-10/23/content_5644480.htm

农村居住用地产不征收,非居住用地产没变化,增加的只有城镇居住用房产。显然,钱就是从城镇居民的口袋里出来的。

有人说了,普通人有免征面积/额度,只是向少数房叔房婶房哥房嫂收税。这些房叔房婶房哥房嫂的房子不都是租给打工人了?他们就老老实实自己交税,不把成本转嫁给租房的打工人?

腾讯加倍员工住房补贴至4000元,深圳南山房东乐开花

https://finance.sina.com.cn/tech/2021-10-16/doc-iktzscyx9978528.shtml

再有人说了,我自己就一套住房,贷款早还完了,也不想换房子,房产税对我没有影响。除非是不食人间烟火的神仙。只要你参与到社会经济活动中,周围的人都影响了,你会独善其身?打工人的房租涨了就会要求老板加工资,老板会做大善人?他不会涨价转移给消费者?你作为消费者,即使保持物质水平不变的情况下,消费支出也会增加。

再看钱流到谁的口袋?

五、问:房产税改革试点征收的房产税收入将如何使用?

  答:房产税为地方税,试点征收的收入属地方财政收入。为充分体现调节收入分配的政策目标,改革试点征收的收入将用于保障性住房特别是廉租房和公共租赁住房建设等,以解决低收入家庭住房困难等民生问题。

财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部有关负责人就房产税改革试点答记者问

http://www.mof.gov.cn/zhengwuxinxi/caizhengxinwen/201101/t20110127_430873.htm

看到了吧,钱就是流到地方财政口袋里。有人又说,你看政府不是说了,房产税收上来也是用于解决低收入家庭住房问题,取之于民用之于民。遮羞布嘛,自然捡好听的说。实际上呢?钱跑到地方政府的口袋里,真的会用于民生吗,是私下瓜分了,还是拿去买政绩?有谁知道?有谁能监督?有谁能约束?如果有这样的监督和约束机制,水司楼还建得起来吗?

房产税就是地方财政从城镇居民口袋里捞钱。其他的不过是幌子。说什么实现房炒不住啦,什么优化土地资源使用啦,糊弄人的,不收房产税就不能实现房炒不住了吗?

地方财政为什么这么着急推出房产税呢?窟窿太大了呗。23年地方财政亏空14.7万亿,占全年GDP 126万亿的12%。这么大的窟窿都指着房产税填上呢。所以宁可顶着骂名,硬着头皮也要鼓吹房产税。哪些说房产税对人民这么好、那么好的人,推动官员财产公示怎么不见他这么卖力气呢?

国内以往对自然人征税主要是在流通环节征收,比如所得税、消费税。对自然人持有的物品收税,主要是车船税。车辆既可以作为生活资料消费,也可以作为生产资料经营,收税也还说的过去。而住房则只能作为生活资料使用。有人说了,房东、二房东不是把住房出租给别人,不是作为生产资料使用了吗?前面讲过,房东会把税收转嫁给房客,最终承担税收的,还是住在房子里,使用这个生活资料的人。又有人讲,如果有人囤积房子又不租给别人,浪费土地资源,又推高房价,怎么办?可以征收住宅空置税。判断住宅是否空置也很简单:用电、用水、用网格员。贝壳一个公司都能调查清楚的事情,地方政府做不到?

房产税的本质,是生活资料使用税。

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