主题：【原创】与房东fight -- suney20

和房东直接冲突了之后，我渐渐意识到规则让整个租客群体吃亏，法律中只是说，租客搬出后要清洁，但并没有规定做到什么程度够了，由于退房的时候是房东给房客钱，那么主动权就掌握在房东身上，房东说不干净就是不干净。

一周后有一门课的老师把一篇老文章名为the case for torture拿出来做范文，貌似此文与此作者michael levin都有些名气，可我私下里认为，文章漏洞百出，尤其把事情说的太绝对化。

之后的作业是，想一个大家都赞成但你反对的事，或者大家都反对但你赞成的，写一篇题为the case for/against的essay.一开始有点头疼不知道想啥，很快，我大多数邻居累死累活做研究，而房东坐收百万房租的对比，让我有了思路。

英文作业我就不贴了，西西河是以母语为主的家园，所以把作业用中文重新写一遍：

(注：文章中的提议属于乌托邦，在中国是不可能实现的，在所谓的民主社会的美国，也够呛)

题为The case against Private Land Ownership （土地及其他不动产所有权）

1、因为该行业不可能真正做到自由市场自由竞争，土地是稀缺资源，你得到这份空间，其他人就少了购买机会。后来者不得不向先入站位者支付高额溢价；最典型的例子，投机者把大批土地低价买入，再慢慢的把库存一点点高价放出；

2、这高额溢价扩大贫富差距，地产是公认的最好的投资之一（相比股票、基金）、往往风险最小回报最大，但只有富人才有足够的闲钱去买地，而穷人往往只能租房，被长期的收割；穷人的工资很难增长，房价可以向火箭一样上窜；于是，通过地产的工具，租户向轮子上的老鼠跑个不停;

3、对于买房子住的人，他们也是受害者，他们本可以不需要付那么多的钱，不需要付花1/3的收入付15-30年的按揭。

4、举个例子，中国的火车运力与需求相比缺乏弹性，春运期间会超员，这就有大量黄牛的出现，黄牛扮演的角色，就是地主的角色，只不过后者是完全合法的。车票实名制后，黄牛自然消失。

最反对的就是，地主用不着那么多土地，那就不要霸着不放。

土地所有权该给谁呢？也许可以给政府。不论老百姓租房还是买房，考虑的是什么？地段！交通方便啦，学校啦，环境啦，治安啦。。。。这些因素都是谁做的贡献？政府，关地主什么事啊？地主就是占了个坑而已。得，美国政府只得2.5%的property tax（德州这地方算很高了），剩下超过95%都地主拿了。能坐火车，以及安全和舒适，都是铁路部门贡献的，而黄牛能卖出比票价高得多的价钱。为什么要搞实名制，就是杜绝车票自由转让呀。类似，那些地主根本用不了那么多地，如果把所有权归政府，不住了就退给政府，那么老百姓和政府两头都受益。