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主题:【原创】要搞清楚你到底是真正的空头,还是真正的购房者 -- wrabc

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家园 房价收入比,这一点在国内行不通

一个是贫富差距的问题,一个是灰色收入的问题,一个是地区发展差异的问题,一个是商品房供应量的问题。

上述四个和欧美的不同,造成了中国房价比其实没有显示的那么高,这会影响我们对房价走势的判断。这也是为何根据房价比来看,房价早就泡沫重重而房价却依然坚挺的重要原因。

除非,你能找到真正客观反应买房这部分人的收入情况,那是比较客观合理的,否则用大多数买不起房子人的收入均数来比较,注定预测早了。

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