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主题:【原创】要搞清楚你到底是真正的空头,还是真正的购房者 -- wrabc

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家园 一线城市背后一定是一线的房价

作为一个国际大都市来说,不断涌入的外来人口与不断涌入的资金一定会导致其房价螺旋上升,可以这么说世界哪国的核心城市都不便宜。

作为中国的经济中心上海来说,内环的5-6万均价和莫斯科,孟买,甚至台北等比比都不能算是太夸张。

我们的本地楼市政策是需要:

一、保障本地人口最低居住条件,可以是比较苛刻的,但是本地居民是要有所居。

二、保障科技,研究等高技术,高含金量人才的一定居住要求。

三、核心区域放开手脚,核心区域不是给普通人买的,涨高点怕什么?其他区域价格高点也无所谓,毕竟我们可以承受。

这里对于外来人口,可以这么理解,当然这不存在地域歧视,对于有能力的对上海有贡献的人,上海真正需要的人,他的收入肯定可以负担起这里的房价,如果你负担不起,说明你不是上海所需要的,至少目前不是上海所迫切需要的。

在大通膨的前提下,有价证券类抄作,除非是来回的进出,长期债券实际利率肯定为负,固定类的投资(比如房产)是针对通膨最好的手段。

目前“总庄家”就是要做个削峰填谷的姿态,但是在资本市场上资本是不会买帐的。这里做个简单预言,如果说“总庄家”把资本逼的无处可逃时,最后不应有货币属性的黄金,会被恶意拉高价格,甚至急需的资源都可以被期货炒上天

一句话:基本面不改变,靠发行货币只能解一时之忧,如有效期过了后,基本面再不改观,生产就会后退

凯恩斯解决的是近忧,他永远无法作到实际的平均,因为富人的吸金能力永远比穷人的吸金能力强,所以一开始政策没有针对性的话,后面的就会累一点。

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