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主题:【原创】要搞清楚你到底是真正的空头,还是真正的购房者 -- wrabc

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家园 房价收入比,这个要分类统计的

用现在的房价,比如上海的均价,去和上海当地人的收入比,你认为这个合理吗?

如果是上海当地人支撑了当地的房价,上海的房价决计不会如此之高。如果要计算合理的房价比,要计算大量进入上海的企业高管,大量的外来人口的支付能力。

造成这种不同的原因在于中国的贫富差距,在于中国zf对外资的政策的超国民待遇,在于土地制度的垄断,在于土地财政。这些不解决。用房价比来推断,看起来合理,其实基础就错了。

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