主题：【原创】我也说物业税-物业税能取代土地出让金么 -- 超级拖拉机

在新中国成立后的前四十年，一直都没有KFS的角色，然而各种建设照常进行。各种怪现象都是房地产市场化后出现的。可以与工业建筑和公共建筑行业比较一下，虽然没有KFS这个中间层，但是问题并不比住宅建筑多，甚至更少。

房地产市场的问题，本质上是利益分配格局造成的，物业税的出台，很可能使KFS和ZF的利益联盟松动甚至瓦解，到时候KFS的前景真的很难说。从世界范围来说，只听说有著名的建筑设计公司和庞大的施工公司，却没有或很少著名的KFS（狭义的，指国内的这种买地卖房子的，出钱为自己盖房子的业主不算）。ZF完全可以做业主请设计院、建筑公司和监理公司来做，实际上在公共建筑和市政工程上就是这么做的。

另外，你一定没接触过设计院人员接私活的，一两个人就可以接活，然后把原来的图纸改改，再找几个人签字（当然签字费是少不了的）。工民建里这种现象都是很多的。