主题：【原创】我也说物业税-物业税能取代土地出让金么 -- 超级拖拉机

我并不是说认为物业税不可行，而是说物业税实际上很有可能成为众位头上新一道盘剥手续而已。指望物业税的出台来替代土地出让金的想法完全是一厢情愿。正如益者三友所说；

[URL=]专制政权的盘剥系数是刚性膨胀，不可逆转的。[/URL]

这点可能会同个人所得税与燃油附加税等等类似，对物业税的开征仅仅意味着新的一种薅羊毛手法，所谓调节作用，仅仅是副产品。

由于我也是广大P民的一员，我也有刚需，所以我坚决反对在我的头上多一道紧箍咒。

另外，我总觉得舆论有典型的夸大丑化房地产商的意向。KFS似乎可以和政府叫板，瓜分，可以完全控制舆论走向；比如SMTH上有一批人坚持认为KFS在水母上有枪手，从我的认知分析（也许是我见识短），这点是非常可笑的。作为单一的地产商来说，在一个对自己产品没有针对性的坛子里布置枪手是万本一利的买卖。设置一两个岗位在搜房之类的社区论坛中搅浑水倒是常见。在没有统一联盟的背景下，房地产商没有足的力量在舆论方面对政策提出大范围的怀疑或产生足够的影响。

房地产商对物业税没有根本的抵触，大不了大家像08年年底那时都停止开发新项目好了，地产开发中管理成本仅仅占总成本的3%，没有资金链需求的情况下多耗一两年对房地产商不会有致命的影响，但是却涉及到某些乌纱帽的归属。

本质上开发商仅仅属于商人，等同于服装制造之流。把房产变为金融衍生品的主力并不是开发商，他们只是赶上了这一波波炒房的浪潮。