主题:【原创】不会算账的收银员和城市房价 -- 泉畔人家
楼主已经分析过了,所谓刚需,很大程度其实就是父母的支持,这几年的房价飙升,扣除了炒房的因素(能炒起来也是由于有“刚需”),就是适龄青年在父母(岳父母)的支持下买房,有钱的,直接买一套,更有女儿出嫁前就买了一套,结婚时男家又买一套的;次一点的,用现有住宅置换,城市居民,住“鸽子笼”的毕竟是小数,中层的很多家庭,怎么着也是有个四五十平方的旧式楼房的,这些起码能折合三分之一的新房,最起码能给首付,这样,轰轰烈烈的购房大潮自然卷起来了。
实际上,很多新人就算住在父母家,人均二三十平方还是有的,只不过为了私人空间或者一个安全感,大都选择购买“属于自己的房子”,但这是建立在“买得起”的基础上的,一般工薪阶层,买一万一平方左右的房已经很吃力了,再往上加,有心无力,再节省也实在掏不出来……
而且,房子说是让你住70年,住20年就旧得不行了,这时你想搬家,房子折旧到三分之一,再掏钱买一个?房价用来租同样的房子,可以住三四十年……
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🙂请教一下葡萄,您这个是从哪方面判断的? 物格修齐 字26 2009-10-27 07:04:49
🙂房价问题碰不得 5 潜水用 字980 2009-10-26 18:13:29
🙂有理有据,花 希德 字98 2009-10-25 23:49:01
🙂“刚需”总有用完的时候
🙂写的好,不过有一点不同意 真不知道 字227 2009-11-01 04:54:50
🙂有歧义……我意思是折旧到新房的三分之一 1 jam 字597 2009-11-01 09:23:14
🙂谢谢你的澄清,花,还是用折算比较好,折旧的确是歧义严重了 1 真不知道 字353 2009-11-01 09:42:06
🙂“刚需”用完了还有信贷在托着呢 2 希德 字480 2009-10-27 10:40:51