主题：上海南京路上的散步事件谁来分析分析哈 -- muiaao
上海市政府最近在房地产政策上做了两件大事，拆违章，禁商住。
据我观察，不少被拆的违章，本质上大多数是历史遗留问题，当时一切手续都是合法合规，或者根本没有任何法规可以遵循。很多都是政府自己搞的，比如洞泾贸易城，现在说拆就拆了，很多人的店铺和生意灰飞烟灭。
商住两用楼一直是被限购人群的出口，穷人没办法才买这个房子，因为户口社保限制没法买产权住宅。商住的存在由来已久，从建设到交易一直是光明正大的，政府卖地收税也不含糊，现在忽然就这么一刀切，不让住人了。
我非常的迷惘，这背后究竟反应了政府怎么样的思路，是为了达到什么目的？
感觉就是王八拳，乱打一气，除了把土地收回自己手里，完全看不出有任何意义。洞泾九亭泗泾违章的土地，估计可以卖千亿为单位。
给土地财政续命，达到一鸡三吃之功效。至于以前出过钱买房的升斗小民？感谢你的付出，共和国会记得你的，再见
一线城市房地产泡沫，已经到了主动去资产化的阶段。
上海商住拆下水道，几百万的商住一下子跌去50%的资产。
北京商住限购限贷，几百万的商住一下子跌去30%的资产。
北京西城的学区房实行混合学区制，原先房价15万，对口一个牛校，现在改成混合学区，对口一个牛校+2个牛屎校。
牛校按政治背景上，军队、教育口、副部级以上单位的子女优先上，把坑占满了，剩下的2个牛屎校跟狗屎校，电脑派位。于是学区房也跌价30%。
一线房地产泡沫主动去资产化。
习大大即不是社会主义，也不是资本主义，看看白鹿原，人家的世界观是地主老财那套的封建地主思想。
中国房地产的去产能，对应的是美国医疗制度人为制造的医护人员短缺，因为短缺才能涨价，才能建立医疗保险的长效机制，通过保险榨干中产阶级。
中国房地产的去产能，向香港学习，人为制造中心城市房地产的短缺和暴涨，因为买不起房，才能建立长效的租赁机制，通过房租世世代代榨干中产阶级。
因为买不起房子，年轻人愤怒，才能名正言顺的开征房产税。
到时候老爷一手收房租，一手收房产税，长效机制，长鞭在手，用软鞭子让现代奴隶们努力工作，一天都不敢休息。
土鳖一贯就这鸟样啊。违法违规的事儿早不管，甚至变相鼓励，等上面有需要了，突然就从严执行，既伤人也伤法规的严肃性。
跟特么拆违一样，多少年的违章搭建都不管，等拆迁改造前夕突然管起来了，老百姓能不急吗。
之前限购政策多次一刀切，动不动就是几百万的交易进行到一半掐脖子。上海现在的领导为了博老板的欢心早就不要脸了。
国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见。国办发〔2016〕39号
http://www.gov.cn/zhengce/content/2016-06/03/content_5079330.htm
如果是那种LOFT，SOHO，公寓，已经交房的，跑来拆下水道，这个实在太狠了吧，我们一般是管新放老，这么做有点超出常理了。
最近想换房，弄得人恼火啊。
“郭文贵一个草根”——！为什么大炮怎么喷，人都好好的没事？关键在于任总看问题深刻，立场也坚定，知道自己是哪头的。这样的人，关键时刻组织上还是信得过的。
脑洞一把，原来今天解禁任大炮是为了炮轰那个啥
本来就应该管，之前执法部门渎职不是现在要求网开一面的理由，像有些地方小产权房大面积合法化，才是对法律最大的亵渎，这明显就是敢违法的占便宜，守法的反而吃亏，结果大家都不愿意守法。不管隔了多少年，还要翻旧账的一大好处就是，让大家记得违法早晚要付出代价。
过去那些商住楼，本来也是没有煤气， 独立下水的， 但开发商偷偷建了，富有监管责任的政府官员假装没有看见。
现在新人上任，要清洗旧人的旧部，怎么办？祭出成例，严格要求总可以吧。 矛盾激化，自然可以顺水推舟追究旧人的责任。
等到责任追究完了，估计又可以放一马了。
直接花宝好了。从狼兄一向颇有见地。
任志强是“dang的孩子”讲的是标准普通话（注意不是北京口音），郭文贵是P民的孩子。
dang的孩子到天涯海角都是标准普通话，没有地方口音的。随手举几个栗子：
今上是陕西人，其标准普通话口音完全不受父辈影响；
叶选宁是广东人，但是跟人聊天从来不会冒出半点广东口音；
叶选廉其实普通话非常标准，但是看人。只有广东人在场的话会加重几句乡音。
平西王家里山西人，但是他这一代是不带任何一点山西口音的。
月月鸟不受同辈人待见是有原因的，他那半吊子普通话就是他被同辈甚至是同辈的子女鄙视的主要原因。他口音重得让大家心里都怀疑这尼玛是“dang的孩子”么？可想而知在这种被疏远的状态下月月鸟是要比同辈努力多少倍才能坐到那个位置啊。月月鸟那半咸不淡的川普其实还连累了他子女。小月月鸟的口音算是洗白了，而且还懂得夹着尾巴做人，前途无量。她妹妹Kobayashi李不知道是不是不明白她父亲从底子里就不受同辈待见的情况，估计还以为自己父亲权势滔天呢。稍一得志便轻狂，被群殴了吧。
当初议政那八王后辈都是标准的例子。
相信大伙儿在各学校时常遇见某些口口声声自称地方上出来的小孩，说话一口标准普通话的（少数还是带点京片子），大都是各府外放的小贝勒，要么就是地方诸侯的世子之流。湖南除外，这个将来细讲
大炮轰就轰两下吧，毕竟自己的孩子嘛，最多甩一嘴巴。下手不能太重。毕竟“千人之诺诺，不如一士之谔谔”。
您再瞧那小贵子。。。一张嘴就是标准的n层手套形象。穿什么都没用。再自称姓赵也都是赵本山那个赵。来人哪！关门！放狗！
国内政策，这种不是玩意的太多了。
我最近想明白一点事情，就是美元的发行靠国债及股票和债券的融资抵押，中国的货币发行靠不动产的抵押和融资。所以中国的房地产和美国的股市一样，一直在不断创出新高。只有这样，才能不断向社会提供流动性。
只要中国金融行业的贷款抵押政策不发生重大改变，打压房地产相当于前苏联解体的休克疗法，金融人为抽血。
改变这种状况，金融行业可以改变贷款的抵押政策，就目前习李这两个人看，这个未来的风险更大。
以房地产做抵押进行放贷，一种是保持房价的稳定，扩大房地产的供给，一样可以起到货币发行的功能；另外一种，就是供给侧改革，压缩房地产数量，结果房价一飞冲天。
房地产供给侧改革，必然造成休克疗法或者房价一飞冲天之间的巨幅震荡。震荡一旦失控，经济必然崩盘。
任大嘴的讲话，相当于替休克疗法踩一脚刹车，避免中国经济彻底休克。（李蠢，习恐怕更加蠢，任背后的靠山，经济上很可能比他们强）
长期来看，解决中国房地产的问题，社会需要有更多的优质资产，能够成为银行的合格抵押物，比如股票、债券、宅基地、土地，等等等等。（结构性改革很难，去产能对企业打打杀杀还是比较简单的）
国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见。国办发〔2016〕39号
http://www.gov.cn/zhengce/content/2016-06/03/content_5079330.htm
