主题：【原创】笨狼确信，房价全线崩盘已经进入倒计时（比较长） -- 迷途笨狼
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感谢天涯水军帮我聚拢人气
笨狼确信，房价全线崩盘已经进入倒计时（比较长）
楼主：mememevvv 时间：2013-09-06 16:53:00 点击：57003 回复：1010
原出处早和谐鸟，链接就不提供了
不知道有没有来西西河搅混水的？
搜房易房的垃圾们进来点击：960 回复：47 作者：yki8619 发表日期：2010-7-13 16:52:00
很多朋友搞不清楚房托们到底在生活中的职业，我可以告诉你们
别看这些二B在网上叫的厉害，实际上就是一群水军，在这么个圈子里时间长了，每个人每天的工作就是意淫，每天跟个哈巴狗一样去舔开发商的屁眼。
你们这些垃圾的工作环境和网吧没什么区别好不好，一间写字楼，7，80台电脑，每天灌水灌的自己都不知道自己是谁了？
奉劝一些朋友别和这些垃圾一般见识，要知道你们是工作之余看看帖子，灌灌水，这些鸟人正式工作就是灌水。比骂架，大家是骂不过这些垃圾的。
人家天天呆在厕所里吃屎，你跟他们比谁臭，比不要脸，你不是自己找不自在吗？
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作者：yki8619 回复日期：2010-07-13 16:56:39
可能有些朋友觉得纳闷？搜房易房不是搞房产门户网的吗？
实际他们是房地产的喉舌，他们就是靠着献媚于开发商获取利益。有机会大家可以去你们当地的这两家公司看看，真还是没见过什么公司内部搞的和网吧一样的。
搞不好你去的时候就能看到几个天涯上比较SB的房托ID正在发帖
作者：密密麻麻yi大片 回复日期：2010-07-13 16:58:03
LZ说了没用 他们无所谓的
五毛不要脸
作者：yki8619 回复日期：2010-07-13 17:07:22
楼上错了，5毛已经是前两年的行情了，人家现在的行情已经到了1块了。
有机会的话我把他们公司内部的工资单搞一份出来大家看看就知道了
作者：yki8619 回复日期：2010-07-13 17:26:44
有个大学的同学误入歧途进了这两家公司里的一个，坚持做了3年，现在已经算是个部门主管级别的。
前些时遇上了，喝多了酒，告诉了我很多里面的事情。
有些朋友可能对于百度现在的竞价排名电话很反感吧。
实际上你不能怪这些给你打电话的人。他们100%都是刚毕业的大学生，美其名曰给一个电话营销的职务再加上百度国外上市这些欺骗进去，每个月就那么几百块让他们胡乱的搞人海战术打电话联系所谓的业务。实际上这些人一个月甚至更短的时间就会换掉一波。没办法，谁让大学扩招了后人更不值钱了呢。更不用说什么企业文化了，愿意做就做，不愿意做想做的人多了去了
回到我这个同学所在的圈子，只要你能熬，两三年以后你自然就成了主管。只不过和百度那边的区别就是这边相对来说待遇要好一些。换句话说，这边是不用管业绩就可以有收入的。而百度，那个是大海捞针，捞着了就有，捞不着，不好意思，最低工资是多少您就拿多少好了。
还没有搞到他们的薪资表，所以只能简单说说，发一个贴1块，关注的人回复过来一个（只要不是自己团队里的马甲）是5毛，大家不要搞错了，其实我们才是5毛，人家已经是1块了。关注度越高，开发商那边对等的部门主管看了觉得有利于整体市场的另外还会有一定奖金。
另外还有一个要给大家澄清一下，大家不要以为这些马甲的背后对应的只是一个人，实际上他们是分了组的，每个组固定有几个比较出名点的马甲，每个组大约10人上下，该组的每个人都可以上这个马甲，所以这个就是为什么有时候大家问候该马甲的母亲却发现该马甲似乎直接笑纳而没反应一般，反正10几个人共用的马甲，你骂去好了。
老实告诉大家，别和集团军对骂了，人家那边十几个人开心的要死要活，你在这边气的骂娘，气完了你还不知道到底谁在跟你死磕。
暂时就这样吧，下次有机会再套些新的东西出来。
作者：yki8619 回复日期：2010-08-25 12:09:50
最新爆料：
因为上半年一直到8月份，实际上房子真正卖掉的很少，用朋友的话说完全是惨不忍睹。尤其是今年五一，惨到什么地步朋友这样形容了一下：20个来看沙盘的人，有19个是自己雇的人，还有一个本来以为是看房的，结果这老家伙拣了资料和几个矿泉水瓶就跑了。
不是现在不好做了，是完全没得做了！朋友说这话的时候大喝了一口酒。
现在整个地产界高层几乎天天和银行要么在扯皮，要么在商量怎么把窟窿补的好看一点。
窟窿？什么窟窿？房地产不是很赚钱的吗？我很奇怪的问朋友
朋友顿了一下，似乎想让自己清醒一点：估计明年你就知道了，你就别管窟窿是怎么回事了，你想一下补这个窟窿是给什么人来看才是真的。
朋友继续道：网站发帖水军这些都是不入流的事情跟你随便当笑话聊天都无所谓来着，这些体制外的小毛孩子（水军，五毛）也只是我们一个工具而已，成不了什么气候，根本就像草一样脆弱。
现在压在头上最厉害的也是最隐蔽的一些事情不能随意跟你乱说，只能说现在发展到什么地步了才可以跟你说哪一步的事情，最终结果是怎么样，我自己也不知道。
作者：yki8619 回复日期：2010-08-25 12:18:17
很多楼盘一开盘就喊着房子已经出售完了，我告诉你，我们说的是实话，确实是卖完了。
但是老百姓不会去想：到底是谁买了这些房子。他们只会想：卖的这么好，再不买就没了。
不是左手换右手，你以为我们的销售那么牛啊，左手100万，卖给右手120万，右手再卖给左手140万。。。。。不断的加价过程中遇到一些炒房的散户或则真正买房的零散着出货。房子不像股票，不是你点个鼠标就马上有人接手的。
房子不是卖给普通老百姓的。朋友说。
作者：yki8619 回复日期：2010-08-25 12:24:28
对于万科最近传出涨价的事情，朋友这样跟我说的他的看法
有些话不能说出来，总结了一下最重要的一句话：
行业乱才有机会。
这句话我人为的删去了一些代表不同群体的词，大家自己想吧。
提示一下大家：什么人有机会？有机会做什么？
如果你认为是有机会赚钱，那我就对你无语了！
暂时就这些吧！
如果要房价暴跌的话，需要有大量的已购房者低价出售自己的房产，而且在交易过程中完全不计损失，只是希望换成现金....
但是从你的论证过程中，体现出来的交易量萎缩、房产投资加速，这怎么看都是量缩价升的趋势，不会出现房价下跌的情况。何况现在没人会低于购买价出售自己的房产，加上中央调控的二手房交易的政策，让房产出售更困难，交易量锐减。
之前在二手房交易征收20%的税办法出台之前，北京的二手房交易量猛增，能跑的都跑完了。剩下的都是悬在半空中的，更不可能轻易出售自己高价买来的房产。因为对于他们来说，成本远高于之前的购房者，即使房价出现下跌，他们依然是持有房产。
最后就是现在房价对国家根本就不是大问题，锁死成交量，价格再高又有什么用呢。
那些交了诚意金的抗得住房地产税吗？还有早期房产
二手房贷卡住，一手房降价，怎么出货？
作者博客笨狼出山http://mememevvv.blog.tianya.cn
作者西西河文集—— http://www.talkcc.com/user/迷途笨狼
先转一则有趣又现实的笑话——马讥笑牛说：你比狗大那么多，还有角，随便一顶狗就完蛋了，可你却那么怕它们，看见就远远躲开……牛不语。几天后，牛遇见遍体鳞伤的马，问它：怎么搞的？马说：我踢到了一只狗，结果来了一群…牛说：明白了吧！一只动物连屎都能吃，还有什么事是不能做的？何况，它们背后还有组织呢……
“道高一尺，魔高一丈”，笨狼自负文笔犀利、反应迅速，以前一直没把某些喷子甚至喷子组织当回事，最近被利用规则短封了，看来只要河水够混，水军的确凶猛，大范围就事论事只好改为定向自卫反击了，不过没关系，有利于河水长期自清洁。
西西河道拓宽后，泥沙混杂，但管理模式并没有因势而变，部分河牛被有组织的赶跑了，潜在但没有组织的新人也很难发展起来，因此2012后ph值=7的清水流量急剧下降。
“有人的地方就有江湖”，作为为数不多的优秀中文论坛，能免除派系纷争就见了鬼了，党同伐异愈演愈烈。老铁一直在努力维持左中右流向平衡，不过不管怎么操作，一般新人甚至老油条也不是喷子组织的对手，只要它们泛滥，新鲜血液就缺少成长空间。
笨狼很早就宣扬，智商足够，只要明白了损公肥私利益交换，情商就和智商成正比了。骂人功力也一样，没什么水平的才会把不要脸当优势专职结伙为非，否则早被文宣部门择优擢拔了。不吐脏字的侮辱才够狠，真的法庭放对，那些习惯王八拳群殴的泼妇型选手就是被秒杀的货。不过很多网络喷子是有组织的，个别马甲死活无关大局，大不了混用马甲，如果规则有利于狗群咬人，有心为民除害也限制颇多。Tianya有一点很好，实际纵容水军骂街同时，对（不怕封ip的）主贴作者反击一般网开一面，所以好的系列贴才能延续几年的辉煌，既然向西西寨靠拢，这点可以适当吸取，笨狼几点建议：
1、n万分以下，送花、得花，送草、得草一律显示，有一天得分超过n万分，老的也不隐藏。送某人花、草比例超过总量15%，也应该显示，至少在个人家园一目了然。
2、n万分以上河友可以自选，送的花、草是否显示，所送显示与所得显示挂钩。
3、x（08？）年以前注册n（4？）万分以上河友，还有x年以后注册m（15？）万分以上河友，被举报只由秘密河委会人工处理，免得喷子组织钻规则空子蓄意捣乱。
4、主要发言是骂贴，多次主动挑起骂街事端的马甲，同一ip地址其他马甲连坐处罚，增加水军组织协作难度。
5、x（08？）年以后注册河友，投草资格、屏蔽其他河友资格除了分数，再跟高质量主题贴数挂钩，至少5篇单篇得花（n万分以上河友赠送才有效）超过y（15-20？）的主题贴（或高质量系列贴），才有投草和屏蔽其他河友资格，屏蔽一个人要耗费n个宝/年（n=8？）。坦率地说，屏蔽挡不住水军组织围攻，混军政论坛，没这个思想准备也难长久。
这样，至少可以适当减少低层次的党同伐异比例，增加新自由人成长空间。这个有点像官员财产来源公示，而不是网络实名，后者笨狼是坚决反对的，相关贴——《新网络实名让我想到了登州兵变和豫湘贵惨败》http://www.cchere.com/article/3835637
有的喷子来西西河就是专门捣乱的，某家伙多年前就在天涯国观呼风唤雨（不知道《国家利益与文化斗争》是不是他卡住的），在西西河一个像样的帖子没有，大多数是骂贴，一首庸诗拿来炫耀暴露了其baidu贴吧马甲，不知道是六扇门线人爪牙还是临高启明某督公走狗，总之是某“同志”吧常客，baidu马甲名称意思似乎就是爱梅毒，光头长过。因为支持老E的帖子挨骂，把他来历曝光后就把笨狼屏蔽了……
笨狼影响力理远不如老E，不过讨厌笨狼帖子却盯着内容的也有的是，在部分论坛不时围攻，基本不见具体反驳，应该是怕增加笨狼作品人气。对有组织粘在我帖子后面的狗皮膏药我就纳闷了，一方面似乎极度讨厌我帖子，不避而远之却对发的贴（讨厌者可以称作屎）或者拉的屎边上嗅来嗅去然后狂叫屎臭，彼此交流同仇敌忾加强组织凝聚力？还是这种动物喜欢称作屎的东西，吸取精华后然后向主子进贡，请它品味
笨狼在tianya帖子——《笨狼确信，房价全线崩盘已经进入倒计时（比较长）》
http://bbs.tianya.cn/post-develop-1430469-1.shtml
一大半人气是条件反射的房托推动的，遗憾的是围攻落败、骂街输阵后不捧场了，太遗憾了。西西河水比较深，欢迎这里没通过认证的多军去那里具体反驳，更欢迎认可的读者转载扩散……西西河风过去比较好，不过近来也有向tianya靠拢的趋势，水军有组织就事论事反驳不行，就改为喷子骂街，还不行就开辟新阵地无中生有断章取义抹黑谩骂，还有直钻下三路的同伙助阵，这点出息真是浪费狗食，他们隐藏在黑暗中的主子是怎样的货色就可想而知了。
芒总说过，光他就知道好几个委员助理秘书在河里，当初把他赶跑的，少不了反对派组织成员，不过至少打着冠冕堂皇的幌子，而且表面是就事论事，真的出于义愤，就小姑娘事件借题发挥者骂具体贪1官的帖子应该更多。芒总“奉旨官泻”也好，为老王摇旗呐喊延揽人才也罢，即便有人专门捧场，也是靠水平堂堂正正的直取目标，绝不是装神弄鬼组团忽悠的骗子。还有老E，再尖酸刻薄再极端也是靠水平说理（部分可以认为是歪理），老E作品系列《请中国政府对萨米人的悲惨遭遇表示关注 》
https://www.here4news.com/article/3109684
有组织的反对者不乏胡搅蛮缠者。有组织反驳不是对手，抹黑甚至网络人身攻击管屁用？反方集团力量真强，对付不了影1帝，还双1规不了他？谩骂只会反证己方无能。这段时间老E长期沉默，不会也被利用规则禁声了吧？被双1轨可能性接近0，否则早有出来嚷嚷的了。还有忘情，骂顶头上司近乎指名道姓了，反方专业水平不行，真占理不早收拾他了。除非是特别粉，有组织围攻观点是一回事，有组织人身攻击甚至攻击读者是另一回事，走1狗输阵又输人，政客能上去才怪！
全国700万公务猿，按5%比例，至少35万专职宣传人员，任何一个独立派系，都豢养着数以千计的吹鼓手，就找不出几个有水平的发言人？难道都是混吃等死的货，还是激励机制有问题，出工不出力？老王能上去，跟培养提拔芒总这样的人才密不可分，从部下水平差距就知道某些人冲刺失败原因了。老王上去，芒总一派沉默，一块沉默的应该还包括其他大人物吹鼓手，剩下有组织的宣泄者，难道是被主子训斥无能所以组团捣乱？不能正大光明的来，不是给所属系统添乱吗？有河友发过一个《八卦网络安全行业的狗血故事兼科普》系列贴，https://www.cchere.com/article/3490642 一般河友技术不行，根据观点、爱好、文风等顺藤摸瓜还不容易？好的中文军政论坛版面有限，它们别处憋得住，母猪保证能上树。就像专门骂街的某马甲，想隐藏身份就别显摆，一首庸诗暴露了别处马甲和“同志”圈子。被他攻击过的不少，反击找六扇门线人还是督公还是大神好，自己观察……
现在某些家伙就是成心想毁了西西河还有部分河友，自己人中用不用玩这手，不中用哪怕收购西西河，专门压制某类正大光明的观点网民也会找别的出气孔。如果是政府行为，先建个好的军政站点自然会捧场，否则大批维护国家利益的自干五也会隔岸观火。如果是竞争者，先想好怎样接收流落河友再说其他，暗算没有任何建设性作用，自己人互相捧装神弄鬼最多几年就得换据点骗新网民。
有帮畜牲主奴想黑我（不知道目标包不包括其他河友）很久了，baidu“笨郎出品”,就确定方向了，以草6等站点的邀请式注册制度，别说管理者及其主子无辜。军政站点上经常出现的高级婊1子如魔女、黑白荡1妇软广告，始作俑者究竟是谁？她们服务究竟好在哪里？在坑军政站点哪些傻帽？草6系统等部分中文色1情站点部分ip地址，长期以来有线网络是可以直接访问的，敬请西西河网1特、不——网监们顺带处理，清理“笨郎出品”时候，别蓄意殃及笨狼。
薛1蛮子“聚众淫1乱”进去了，那些草6系统爱好者们也小心点，专政机构不是吃素的，不是局限于浏览，怕被敲诈，早点公开忏悔+私下举报比较好，有把柄给人当枪使只会越陷越深，除了从你身上捞钱，也不够钓鱼执法的档次。
笨狼认为，文章水平跟理想或野心是成正比的，黎阳和坚持为不厚说话的部分网友文章，文笔流畅、逻辑清晰、文史功底扎实，一向是笨狼欣赏对象，很遗憾最近在为色1狼辩护。关于某些行为是否有协同，河友们智者见智吧。部分老河友透支自己长期积累起来的信用，为李衙内百般狡辩，笨狼百思不得其解，能想出的，一是为某衙内的演习，二是投名状，实际是不厚的高级黑。某大神说不厚案可以阻止中国（统治阶级？）内部资源整合，个人认为不是买办爪牙肯定不是出于这个目的。“士可杀不可辱”，谁也不会轻易学汉奸，不死心踏地入洋籍吃反华饭（河里有新中行说，不过也算正大光明），清楚中国强大对海外游子意味着什么，肯定不会像某些家伙，弄了件好玩的洋货就忘了祖宗了。当年汉奸为虎作伥掩耳盗铃跟鬼子宣传“王道乐土”，它们自己也不信，能骗一个愚民算一个，不过就像倭寇早年杀人同时给小孩糖，战败开拓海外市场专挑小孩作广告，几十年后就有效果了。没亲眼看到不代表没发生过，就算是喜欢东洋艺术，梦想东京大屠杀帮助换种是一回事，全方位哈日是一回事，学鬼子动辄威胁又是一回事。这点美狗非常狡猾，民主自由挂嘴边，暴露“民主后杀全家”企图的是个别现象。
抗战最艰苦时期，有良心的中国人对汉奸走狗回复是“别看今天闹得欢，小心将来拉清单”，抗美援朝表明，“若是那豺狼来了，迎接它的有猎枪……”不是空话。部分家伙祖宗和主子都做不到的梦想，居然在网络上恫吓起来了，真怀疑它小时候被驴踢过，呸！
虽然这次被封时间应该不长，我算是领教有组织水1军钻规则空子的效果了，既然功能不是摆设，笨狼建议河友们，对攻击毛主席本人的还有过分媚外的帖子屏幕前唾弃同时，顺带投草。笨狼作品《反击五1毛1党》、《对付高级五8毛就像破公孙止的闭穴功夫》，欢迎搜索传播和运用。
注明作者和出处，本文全文网络转载一律免费，作者西西河文集——http://www.cchere.com/user/迷途笨狼 博客笨狼出山http://mememevvv.blog.tianya.cn
壮志豪发，海天阔，鹿鼎明灭。翻坤乾，明分日月，扬善惩恶。天下兴亡百姓苦，古今治乱英雄业。厌逐流，浸凉满腔血，禄蠹孽。
庚子耻，明日雪。裂土恨，回归克。运妙笔、划补中华图缺。卧薪尝胆上下责，纵横捭阖寻常策。砺倚天、锋刃利屠龙，万邦贺。
向读者们推荐个帖子——
一箭穿心，中国经济2013经济现象解密——房市
http://bbs.tianya.cn/post-develop-1426429-1.shtml#1
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首先，这个帖子分析的很好，但是有一个基础错了，就是银行为什么会限制二手房的房贷。
我个人认为，银行是在和ZF扳手腕。上海自由贸易区的规划，ZF主动引狼入室，恐怕是要动金融系统的奶酪了。
金融系统必有一翻大的动荡，原有的利益获得者，可能会输掉他们的奶酪。
金融系统借小强总理的要求，控制房贷，扶持小微企业，骑驴下坡，干脆停止房贷，让中国经济强行硬着陆。
停止房贷，金融去杠杆化，将会造成大批企业倒闭，失业率上升。
这是银行绑架地方ZF，共同向中央ZF叫价。
今后怎么发展，看双方的博弈结果了。这个年代，神仙打架，小民遭殃。一般中产，无论持有房产，还是持有股票或钞票，风险很高。
房产有可能贬值不能套现，钞票有可能变金圆券，股票有可能变废纸，中产有可能大量失业，总之是一切皆有可能。当然，根据神仙打架的结果，这4种情况，不可能同时出现，房价贬值则钞票坚挺，这得看神仙打架的结果。
这个年头，只有体制内的，以及有土地的农民，才不会成为输家。在这个年代，农民用于土地，其实是资本的持有者，只不过这个资本比较少而已。自以为高高在上的体制外中产，相比农民，其实才是真正的无产阶级。
我的建议，神仙打架的时候，不要在某一方押宝。笨狼把宝都压在房价崩溃上，其实也有可能是再出40万亿。因此，正确的做法是，如果有闲钱的话，等合适的机会，尽量买一套小面积的住房，少量负债（负债在资产的20%以下）。
这样，无论神仙打架的结果如何，P民不会大赢，也不会大输，风险在自己可控范围之内。
银行停止贷款，对刚需其实是最大的打击。有钱人都是全款买房的，房价降，正好便宜扫货。
而刚需，房价即使降低了50%，因为不能贷款，只能是忘房兴叹了。
个人认为上海自贸区就是分港怂奶酪的，金融系统烂账一大堆，真动纪委打招呼就行了，光大制造的事件，好几家银行股可在其中，联系到里面的石油……
地方豪强绑架银行也许可以，没有中央支持，银行怎么可能绑架豪强？
“
停止的是二手房贷，把套在里面投机资金再缠上一道枷锁
怎么博弈也没地产1党的好
“其实也有可能是再出40万亿”，那样跟着新共产党或军政府斗贪官分房子多爽
“
如果在镇一级买不贵好租的房子是可以的，还“少量负债”，哪怕实际免首付2/3也是白白便宜地产1党
“
顶顶顶
http://house.focus.cn/msgview/3248/1/81040982.html
注意杭州房产成交数据和金额
http://zj.sina.com.cn/news/regional/2013-09-15/0708123296_4.html
“据快房网K指数研究室统计，今年上半年杭州市区共成交商品房37042套，成交金额547亿元，同比上涨63.2%和19.1%”
2013年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
http://news.sohu.com/20130918/n386812735.shtml
按后者，杭州价格似乎没怎么变
难道2013上半年杭州成交商品房套均面积下降28%，还是统计局的表太幽默
一封写给房地产商的感谢信及地产商的回复！
发表于 2007-04-13 09:53:09 |只看该作者 楼主
http://house.focus.cn/msgview/3248/1/81040982.html
07年的，好玩[/url]
笨狼按，这么好的文章居然才看到……奇怪谁藏着掖着，还是度娘看不惯……
不知道现在的霸王合同是怎样的，反正我知道部分不在官方建筑面积统计的阳台等“赠送面积”促销很普遍
现在房市就像米棉之战决战前夜，地产1党已经没有后续粮草了，自由落体一定很漂亮
上海楼市新政：二套房首付提至七成
http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20131108/141917266555.shtml