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主题:【原创】点评一下房市政策 -- 种植园土

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家园 人均的意义还在于资源硬性约束

截至2011年底,除香港、澳门、台湾之外的全国31个省、市、自治区中,千万富豪人数第一次突破102万人,比上一年增加了60,000人,涨幅6.3%;其中亿万富豪人数已达63,500人,比上一年增加了3,500人,涨幅5.8%。目前,全国每1300人中有1人是千万富豪。

中国已经有这么多富豪了,而富豪之所以是富豪在于其资源控制能力在社会生产经营系统中所占据的位置(还有人认为是因为有几十套房子吗?)。未来的中国富豪的产生不太可能依据老富豪们的路数,而必须依靠全球市场全球资源在全球市场参与竞争,那种对人口红利孜孜以求的论点早该抛到垃圾堆里去。

这个态势和我华几千年内生性的生产结构大相庭径。当然免不了有极强的买办势力企图复制伍秉鉴或者卡洛斯斯利姆埃卢,也免不了对国资国企发动一轮又一轮的攻击。

中华民族到了最危险的时候。迈过这一关才能和美国谈谈“大丈夫当如是”的事情。但愿TG已经准备好迎接挑战了,不要再上演“仰望星空”的皮影戏。

通宝推:河里的螃蟹,
家园 前段时间冒出的官员抛售大量房产的消息

当时大家推断是受中央反腐决心很大,公仆们压力山大,赶紧跑路。不过现在看起来,很难说不是事先收到风,提前处理了。

家园 forger预测文章,配合强势美元的

forger有文章,说一旦重新走强势美元之路,则全球会陷入经济危机,为美国补血。

预测有两个错误,一个是时间错误,另外一个,就是预测美元会重新走强毫无根据。

现在,欧元不死不活,日元无限量QE,强势货币,就剩一个RMB。20%所得税,三线以下城市地产崩盘,银行坏账,RMB自然贬值。

美元终于可以走强了。

中央里面有美国人,都已经是不争的事实了。铁道部终于被消灭了,RMB也要配合美国贬值了。

你没有看到,中国楼市崩盘,美国人比咱们中国人可热心多了。

家园 弱弱的问问加上人均80平方免税!对存量房征0.3%的税?
家园 税收不是成本
家园 其实是为了让更多人买不起房

不解释

家园 那你得提出对空房概念的界定,且能防住聪明中国人的各种花招

那你得提出对空房概念的界定,且能防住聪明中国人的各种花招。KFS和投资者可以想出N种办法证明这个房子不是空房。。

个人认为对空房抽税是书生幻想。。如果有这个税种,必定催生一个房地产新行业,代客空房管理。

家园 愣了一会儿,才发现眼下有个住房与房的区别

坊间议论往往集中在住房上面,相关调控得失的言论大多涉及住房,开发商及其附属专家当年喊得最响的是“钢需”(当然现在提得少了),连影视作品比如蜗居什么的也是在关注“住房”这类民生课题,等等其他很多。

到了现在,事情似乎不是那么回事了,从与亲朋好友的日常闲聊中,我的感觉(仅仅是感觉)是现在没有房住的人应该不多,至少我认识的人里没有。眼下他们的想法在“房”上面,单纯的“住”字去掉了。

联想到上海12年开始的钢贸风波,房与钢材一样,都是金融品了。银行介入至深,更重要的是,钢贸的贷款规模与房地产比,差好多的。

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