主题：【原创】房价乱弹，一块西瓜皮与房价的故事 -- 泉畔人家

为啥要和美国日本香港比？就算美国，也不是全价高。为啥不去和新加坡德国比？

你这等于是说，要象日本香港一样炒房。因为收入在增加，所以“炒得上去”。这绝对同意你，真要放开炒，哪有炒不上的？一成房贷，7折利率，不限买房，转手就能卖了挣钱。全国这么多人，似乎要变成“高收入”了，就算大部分胆小，找些肯进去炒的有啥难的。

然后呢？收入不增加了，再学日本的大跌？或者学香港的高房租，10平米住几个人，房价“再创辉煌”，十多万人上街反“地产霸权”？

收入增加房价就得涨，这是“经济学”。但不是人民群众想要的“政治经济学”。人民群众的要求是，房子问题要讲政治，不要这种“房价必涨”的“经济学”。

也许最后还是“经济学”胜利了。但那肯定是“政治”先失败了。你得去论证，或者得去预测，“讲政治”一定失败。然后再雄辩地论证收入涨就是房价涨。

如果房价不再上涨，甚至下跌；另一方面，公租房经适房大量供应。此时，买房也就失去了意义。

而到了那个时候，现金为王，仅此而已。你的指导意见，仅对刚需有意义，而这其实是不多的。

深圳的公租房，倾向于给人才的奖励。而这些人才，无论怎么样，在某一天都买得起不同的房子的。

说了，等于做了；做了，等于做好了，这就是政府的政策。

如果政府描述的公租房能够实现，除非是毛主席站起来，或者薄三上位，或者马云等提前开追悼会的七君子全部捐出家产。

如果等到那一天，你欠了银行1000万，还需不需要还呢？我看是不需要还的了。所以，欠债的人也不吃亏啊。到那个时候，小产权房、军产房，政府还管不管呢？我看也不会管了。

卓望里的两个人，一个是领导，一个是小兵。领导竭尽全力，买了个旧的两房，小兵运气好，赶上了了公租房。那么从公平出发，领导也有理由要求减免债务，这也是公平，也是“政治”。

既然不存在完全的公平，必然是谁声音大谁得利，谁力气大谁得利。

偏僻处的山景军产房，300万，200平顶层复式，值不值？

咱也不要求天长地久，能管20年就OK。

20内，我赌要么军产房的概念消失，要么国家完蛋。这样这两点出现，买军产房都不会吃亏。

没用的,不要忘了清理地方融资平台,一定要有房地产商出血.

躲不过,再折腾也没有用.

房价与资产市场的上升，源头是rmb这几年来疯狂放水

M2从05年的三十万亿，暴增现在的72万亿，已经不能用丧心病狂来解释了~

在这种大撒水的情况下，投资或者投机比实体经济能够获得更巨大的财富，从而导致更多的资本脱离实体经济转向投资。同样的，囤积资源比拿资源生产产品能获取更多的利益的时候，囤积便成为比生产更普遍的行为——这样的结果，就是通货膨胀与社会物资缺乏交替出现的噩梦镜像。

好吧，在这种资本盛宴下，的确会产生不少收入改变生活的人们，能够享受更奢华的生活，不过想要继续下去，他们还要祈祷数以万倍被资本盛宴夺走生活水平的人不会愤怒而起摧毁帝国~

诚然，搞房地产、金融等以钱生钱的生意最赚钱，且可能一直赚钱下去。但作为酱油党，作为深信作为一盘大棋的政治经济学的围观群众，很愿意相信社会发展周期率——你们玩纯粹的经济学，你们可以制造不平等，那就让人民群众不断的砸碎这个体系作为回应吧。

2003年就嫌房价太贵的人不是没有，但当时咬咬牙赌一把未来收入增加的和保守持币观望的，2，3年内就拉开了距离。同样道理，资产投机泡沫都是后悔药吃了一遍又一遍的人在赶潮，吹泡泡，赶上最后一趟车。这个泡沫机制是集体的人性弱点在推动着的。理性在这个浪潮前面是挡不住的。政府同时会被人群赶潮时骂为拦路石，再被退潮时被冲走的人骂见死不救。房价和股价的不同客观规律就是庄家再大也不可能囤积半个城市的空房来炒，建仓成本极大，能炒得只能是投标地王。空地空房不交税，地主只有现金流的机会损失。只要地主们扛得住，房价最多停在一个平台上。死结就是地主们，地方政府等通胀替他们消账的耐心和手段比房奴们都好。他们的博弈对手是银行而不是房奴。房奴只是他们的风险转移对象。房奴们怎么闹，最终受益的都是地主们。散户炒股能认识到自己的定位是风险转移对象的就至少是知己的地步了。

让咱也涨涨见识好改造规划一下自己的未来，你看如何？提醒你一下，你根本就没看懂我上面说的啥。

作为你文中作为有力案例中的一员，工资已经好几年不见涨了

谢政委的通宝，感觉泉畔同学鼓吹房价有点不合常理了，似乎房价高了，才是盛世，才是强汉盛唐呢

收入高了，房价就必然会高吗？这岂不是在说，你有钱了，还得买房，那么多挣来的钱，就通通捐给开发商，通通孝敬政府？这打劫打的，也太没技术含量，太赤裸裸了吧。

房子既然是商品，使用价值在那摆着呢，价格的波动，几乎完全是由供求关系决定了。搞不懂现在已经供求失衡到什么程度了，一套房居然要一家人奋斗一辈子才能买得起，对了，现在好像要两辈子了。到底哪里失衡了？

人多房少？人口马上就下降了，城市化也50%了，还能有多少人需要进城买房？

改善性需求？那您改善前住的破房子总能腾出来吧，打点折便宜一下我们乡下人？总不能通通都拆了吧？资本主义倒牛奶，咱社会主义扒房子？

老外买的多？反正我住过的几个小区里都没见过什么外国人，估计洋大人看得上的房子跟咱乡下人没啥关系。暂时存疑。

技术含量高？中国的脑体民工已经把摩托、诺基亚的手机，以及思科的路由器都变成白菜价了，正在把三大的汽车，西门子的机床变成白菜价，将来还要把波音的飞机，英特尔的芯片通通变成白菜价。凭什么房子就能卖出金条的价钱呢。况且即使是老泉你所咂舌的，美国的所谓的房产泡沫，顶峰的房价也是赶不上北京的吧。

再说，即使房价还能涨，那涨到多少才是稳定的，才是“合理”的？真的是越涨越买？那么人民群众会去抢爱国者的哥窑相机吗？

外链出处

在北京也混了几年了，认识的码农也不少。说说周围的情况吧，北京这边，即使在微软，英特尔这些所谓的名企工作数年的年轻码农，也没法独力买房子了。有房子的要么是两口子都在这种高收入公司，要么已经工作六七年，要么就是家里支持的了。同事同学中，裸婚的不少，离开北京的也有，至于收入稍微低一点的朋友，压根就没打算在北京买房子了。我想，人民群众也渐渐看开了吧。当然，北京的房价确实跟人民群众已经没啥关系了。

再当然一下，房价高也不完全是坏事，现在丈母娘再厉害，估计也不敢逼着女婿买北京的房子了

楼主写了很多，但是归纳起来就很简单：中国人收入水平的上升导致房价上升；中国人收入的预期上升趋势导致房价继续看涨。

我可以再加一条强有力的理由；现实和预期的通货膨胀是导致房价上升的另一个因素。

我猜楼主对于资本市场还没有多少经验和切身体会。股市的初哥里面，持价值投资观念的这种思维非常常见。但是市场哪有这么简单。对于中国楼市，我自然有自己的看法，不过我不觉得我的粗浅看法到了值得与大家分享的程度。我只是想提醒大家：市场有风险，入市需谨慎。

应该来自两个方面把

宏观上政府印钱印多了

微观上就是老百姓手里钱多了吧