主题：一人一口，简评本次北京房产新政 -- 百年

米不够吃怎么办？莫急，把米熬粥，然后一人一口。公平分配。

但是一人一口就能解决温饱问题了吗？

这个问题也适用于本次北京出台的房产新政。的确，他出台了很严厉的措施。每个家庭只能限新购一套商品房。但是能解决住房分配问题吗？能让群众人民满意吗？

他实施的是最简单的一刀切改革。家庭人数，房产面积，全然不考虑，只按照套数和家庭数来计算。看似最简单最可行，但是也是最不能反映实际情况的。2人家庭和4人家庭等同，50平米和150平米等同，高收入家庭和低收入家庭等同。这3点就足够造成实施层面各种各样的反弹。

第二点，总体来看他实施的策略是抑制本地需求，但是由于技术原因，他只能抑制异地贷款炒房，而抑制不了异地购房。

第三点，未来房产市场也不可避免的陷入一抓就死一放就乱的经典格局。我国政府是一个触角非常长的大政府。它喜欢介入市场，它喜欢获取利益。比前面2个都更重要的是，它喜欢一招见效的政策方针。

所以，现在出台的严厉需求，很可能会让房产市场陷入一个低谷。而它限制需求的政策，也会让一些有实际需求的家庭感到难受。这部分家庭发声后，政府发现有道理，然后再往回收点。最重要的一点，这个政策实际是在为未来积累需求。当未来政府自认为该退出新政的时候，现在积累下来的需求，很可能在未来把市场推向另一个波峰。

这就是我国目前的常态，政府为了回应民怨，会出台一系列严厉迅速的政策。然后发现实施过程中这样那样的问题，会慢慢往回收。收过头了，又招致另部分人不满，于是继续出台严厉迅速的政策。

最后，大概有些好事的河友已经准备不耐烦的问我：政府已经这样了你怎么还是老批评不休？

好吧，现在问题是，实行一人一口之后，胖子吃不饱，瘦子吃不下。于是或许会有瘦子和胖子私下交易的黑市，于是或许会有富人私下高价购买别人多余的粥。为了抑制这些行为，政府不得不采取税收乃至警察等等政策。未来或许会有一本小本本，上面记载着家庭几口人，人均几平米等等信息，然后人人拿着这本小本本去买房……，……

且慢，最初的问题还有人记得吗？只是一个很简单的，米不够吃该怎么办？

米不够吃该怎么办，想必答案不需赘述。

领导先吃，呵呵。

假离婚已经开始出现，未来还会有更多五花八门的创新。群众的智慧是无穷的

所以这个没有什么可以指摘的

既然有些人认为两套房子是比婚姻更重要的事情 我们也应该尊重

有行动总比没行动强吧。

米的总量是够的,但是分配很不合理. 不但有人囤了大量的米不给别人吃, 甚至还有人恶意将米价炒高, 达到掠夺他人财富的目的.

请问历史上对这种问题都是怎么解决的?

请问你觉得应该怎么办?

就拿有人囤了大量的米不给别人吃来说。

反过来问粮食市场现在有这样屯米的人吗？

假设房屋和大米同样是总量足够的话，为什么要囤房而不囤米呢？囤米不是更好赚钱么？

如果一样商品总量是够的话，那就没有囤积居奇一说。无论在哪个时代，囤积总和短缺联系起来。和这样商品是否是必须品无关。

就拿最简单的例子来说，人不可或缺的首先是空气，其次是水。但是没有听说过囤积水和空气来达到掠夺财富的事情。因为很简单，这两项在绝大多数情况下没有短缺一说，虽然他们是必不可少的。

对中央，表明北京市旗帜鲜明的支持中央的政策；对广大还看得懂信号的房地产商，表明共产党要治理房地产市场，降低房价的决心是很大的，手段是很多的，多到你的想象力都不足以覆盖的地方。

这个政策应该是给那些心存侥幸的房地产商最后的投降信号了。如果他们要是还是执迷不悟，后果就会是非常悲惨的。这个信号发出之后，房地产商要是投降归顺了的，那当然是好；要是不投降的，也许不排除各级政府部门还会苦口婆心的讲道理，给机会——其实，也是他们自己向中央做政治上的表态。等到该说话的把话都说完之后，还有房地产商人们不听招呼没动作的话，嘿嘿，就不知道哪个倒霉会被砍了当投名状了。

为什么没人囤米? 显然不是因为这事情不可操作, 因为历史上干这个的多了.

那为啥现在没人囤米呢? 很简单, 因为不允许. 这种行为对国家和人民威胁太大, 任何一个有效的政府都不会坐视.

分为“全国通用房票”、“北京市通用房票”以及“房山区地区房票”，这样就一劳永逸的解决了房子问题。

听起来是不是很熟悉？当年TG就是这么解决粮食问题的，后来的结果似乎大家都知道，我就不心理阴暗了。

TG宣传的电视电影里，都是国民党时期奸商囤粮，国民党政府与之狼狈为奸、坐视不管，人民生活困苦。现在TG是要为人民服务的，如果也出现奸商囤米的事情，这不打自己耳光嘛！

你炒房行，炒普洱茶行，炒大蒜也行，TG顶多拿政策约束一下。如果你敢去囤米、面、油这些生活必需品，那是要影响TG政权稳定的，他不跟你拼了才怪。