主题：泡沫过程注定反演，北京房价暴跌60%（一） -- 陈经

是比如原来收入1万现在变成2万3万，还是原来收入1万现在变成4万8万？

西奥林匹克公园，东地铁5号线，小区环境也可以。

天下之大，管理我等亿万屁民谈何容易，靠管理屁民的“衣食住行”才方可有所作为，现在这四条基本差不多捏在ZF手里，不过我想象着ZF对“住”的控制能力有待商榷，可能觉得ZF手里有土地的定价权，所以，，，，，但事实是zf出让土地后却有很大的空间让房地产商来想象，这或许触动了TG的神经，，，，

所以我想象着TG想把房地产业做成如同中石油一样的国企，叫你明天晚上之前每平方涨N你不敢后天才涨，和油价一样全国一盘棋。不过zf要达到这样的目的手段很多，但实现起来阻碍太多，利益纠结太多。经过N番努力都没有弄到手，所以乘着危机大把大把的撒钱，撒得很多人红了眼直奔房地产，所谓欲取灭必先欲纵容之，然后TG拿起自己的拿手好戏发动群众憎恨之，最后得道灭之。

我感觉现在还在博弈，不过快了，ZF最近出台的政策只是给我等屁民看的拉感情的，等全国人民一条心时乘势而为，很多人完了，，，后果可能使地方zf失去更多的自留地，包括GDP加油机，大zf的权力却得到了充实，不仅这样还可以通过调控房价来调控人的流动性，发挥人的主观能动性服务于经济或者政治本身。

这个小区最高峰时户型最好、朝向最好、装修最好的房子也就是3w最多了，而且能不能卖出去还不一定，绝大部分房源都在3万以下。而且这个小区有一些差一点的房源，比如楼层、朝向、装修不好之类的本来也就卖2w多一些，没什么可奇怪的。

“中国这些年能越发展越强，绝对不是靠房地产利益集团。他们并没有特别强大的政治资源，而且完全失去了民心，可以说是千夫所指。经济上可以说房地产捆绑中国经济，但是政治上我认为还没有。炒房团、地产商是可以被牺牲的，也不需要多严重的上层政治冲突。”

很多人之所以还看多房市，是因为没搞明白高房价到今天已经不纯粹是一个经济问题，而成了关系到国民价值取向的政治问题。

居然把房价下跌和中国即将崩溃等同起来，，，

已经没有理解能力了。

严格来说所谓投资，要以未来持续的现金流作为预期，并不是简单的不是消费就都是投资，你可以找一些财务类书了解一下。当然如果“投资”是你自己定义的那样子，你说的也没错。但还是要进一步把投资分两类，一类以持续现金流为目的，一类以资产升值为目的。

你可以坚持你的观点，求同存异嘛。但你如果能明白这里面的区别，对个人的理财也有好处。股市从来就是绝大多数人投机的场所，包括外汇，期货也一样。所谓“炒”股，“炒”汇，从来就不是投资。不以分红为目的，不应该叫做投资。“投资者”从社会角度讲是一个宽泛的称谓，以财务角度看很不严谨。我对投机也没道德审判的意思，投机是中性的。囤积居奇看囤积什么，囤积一些明清家具、古玩字画无所谓，一些有钱人自己玩呗。但如果囤积必需品造成社会危机，这就非制止不可了。所以炒作本身并不是问题，资本逐利很正常，无所谓政府腐不腐败。炒作的对象是否会带来社会危害才是问题。任由商家炒作社会必需品才是政府应该谴责的地方。

中美情况的对比，内容翔实，里面数据很生动。但靠谱吗？

有些人就是爱钻牛角尖。

deserves.

China is just another Japan and officials at different levels ALL HAVE incentives for an ever higher housing prices.

Without high housing prices, where can you find money to finance all the local gov. expenditure? Won still has not solved the provincial fiscal problems and he is not capable of.

He is going to leave a big sh*t to his successors.

恭喜：你意外获得【通宝】一枚

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陈大不要这么快就说出来嘛，再多宣传几天

不知道谁说的对

http://blog.caing.com/expert_article-5598-3658.shtml