主题：【原创】国内房产企业有挤兑迹象 -- 匿名

深层次的问题还是经济，年龄小的人可能没有印象，1990年代，很多地方政府为了解决财政吃饭问题，除了兴办各种实体捞钱，还卖城市户口挣钱，那些买户口人绝大部分都是农村有点小能耐的人，结果呢，政府收了钱以后，城市别说福利，工人都开始没有工资发了，学校也为了运转各种收高价等等。很快这部分买了户口的人在城里没有啥用处，在农村因为户口迁走，责任田也给收了，当时很多人为了这城市户口连村里的责任田都没了。一部分人发现不对劲，自认倒霉，转回了农村户口。只不过这个上当受骗的人在全国是少数，但是在当时可是解决了一时的问题。因为这些人的行为不受城里人待见，也被村里人嫉妒，大下岗的声音更大，自然是没有啥声音。城里面，各种手段都派上了，把改革开放成长起来的一部分成功者，忽悠进即将破产的小型国企接盘，当然接盘前得交押金，只要他们收了押金，就不再理会你的死活，自己先活一天是一天，最后是大家一块下岗了。这些都是朱前总理干的，他是什么招都使了，最终还是没有逃脱大下岗，三角债他是解决了，因为三角都死了，自然都不需要还了。工人劳动积极性问题解决了，因为大家下岗不需要积极劳动了。

在这个最难熬的时间，炸馆了撞机了，当然最重要的是加入WTO了，从简单的服装玩具做起，工人下岗了，有怨气，那咱就用农民工打工妹，2001开始，到2005年结束，一时的小钱挣着，依然不能解决中国经济发展的后劲。怎么办？中国人几千年的习惯，买房子置地是悠悠万事唯此唯大，政府正式把房地产做为一种重要支柱产业来发展，而且一刀切不准任何单位再集资建房，房子彻底商品化，政府的白手套房地产商正式走上前台。说实话，大家都很不理解，政府忽然虚拟出来一个这样的企业干什么呢？大家都没有理解，还是老牛拉破车地以原来的方式运转，就是单位盖房子找个地产商挂挂名，一切还是单位控制，因为买地还是单位的事，地产商没有啥能耐去买地。就这样运转着，结果政府发现房子越卖越贵，建筑成本基本不变的情况下，谁买的地便宜，谁的房子就便宜，相反的结果不难知道。立即新的土地买卖政策出台：挂招拍。土地正式成为了地方政府最重要的那个财源，直到今年的三孩政策出台。当年陈经在这把如此龌龊的事说成是国土整治、县域经济。那时间俺就坚决反对他，说他是坏人，是政府的圆屁精。但俺那时间也给政府的行为做个解释：为了能继续让经济有发展动力，需要给群众弄个短期方向和追求得到目标，让他们去拼命努力劳动，这样才能有欣欣向荣景象，因为这样干的条件已经具备，加入WTO五年，任命积累了一点点钱，可以在家里折腾点房子和院子了。这样可以缓和一下经济发展停滞的矛盾，也算是给后进的人们树立个榜样，让他们有个奔头。对外合作呢，展示我们的实力，提高对外要价，并且这个过程在合理的时间段是我们最强大的筹码。我的意思简单地说就是经济发展到了一个瓶颈时，可以转换个方向变换一下注意力，然后回过头来再做。就是用我们2001-2005积累的那点钱，回头来搞点房地产，一点延缓一下发展停滞的矛盾，二来有点钱了，盖盖房子也是可以的。当然了，对村子外的外国人来说：你们条件不好，这工我暂时不打了，我挣了钱回家盖房子了。房子盖好了，让你看看我也是要体面的，不再背个化肥袋子扛个铺盖卷，这工资的事，你得涨涨。这样的结果是全世界到了2008年，都顶不住危机了。最终的结果是救世界就是救中国，到了2013年，中国的外汇储备到了惊人的近4万亿美元，这五年，中国是巨大发展的五年，高速公路高速铁路地铁指数级的增长，汽车很EASY地进入到了寻常百姓家，上面这些成就都是西方百年里都不敢想的事，我们几年干了。我们华夏人聪明勤劳吃苦忍耐，我们抓住了这万载难逢的机遇，这是比1958年大一万倍的大跃进。我之所以用大跃进来形容，就是根据新中国以来的施政秉性来的。既然是大跃进，就一定有后遗症，前事不忘，后事之师。接下来我们要做的不是什么厉害了我的国，不是什么一带一路大撒币，是应该把我们自己的事做好，把自己家里的事做好，把自己家里的各种关系都捋顺了。就跟电视剧《亮剑》里李云龙大发展一样，发展过了要进行整顿教育提高才能去亮剑。恒大的事，就是白手套戴完了，没有人因为扔一双手套活不下去吧？