主题：关于高铁，原创了个长的，希望大家多多争论 -- szbd
- 复 老院士急眼了
家园 悲鸣而已 铁路私有化是大势,谁阻挡的话下场跟跨越一样--->被一个叫"民族复兴大爷"的历史车轮70码!
- 复 老院士急眼了
家园 王老爷子是比较敢说话的，无论是对领导还是对铁黑，呵呵~ - 复 老院士急眼了
家园 房地产改革、教育改革都失败了吗？ 中国城市人均住房面积从不到七平方增长到三十几平方，大学在校人数从几十万增加到两千多万，没有前面的改革无论如何也增长不了那么快。
我的看法只能说是改革的还不够，有些偏差，不能说是失败了。
家园 副作用太大了，怪不得人家生气。。。 特别是教育，说偏差太轻了。
家园 无他，政府很成功 家园 当时房地产改革的目标要点全都没有达到 当时开始改革时设定的目标，第一是不再福利分房。现在党政机关垄断企业仍然以集资房经适房的名义低价分房。
第二个是用房地产卖地的钱建设保障房廉租房。除了极个别象征性的77元廉租房外，2.7万亿没有建几间廉租房。
第三附带的是，地方政府将卖地款吃光花净，还留下数万亿的债务。还将地方政府的常规支出膨胀到天文数字。每年全国人民仅获得盖房子的资格，就要向政府上交2.7万亿,巨额税费还不算。
这三点算是房地产改革完败。
家园 全都没有达到？ 最大的目标是解决住房困难，人均住房面积从不到七平方增加到三十多，你能说这个目标没达到？
不再福利分房是手段，不是目标。
你说没几间，到底是几间？
经适房盖的还远远不够，但也绝不是没几间。
每年全国人民仅获得盖房子的资格，就要向政府上交2.7万亿,？全国人均每年交两千？- 复 全都没有达到？
家园 南京市公布的是2007年廉租房新增200间 有这2.7万亿，可以盖很多很多三十平米。
全国不止向政府交2.7万亿。这仅仅是卖地的钱，盖房子还有几十上百种不同的税费。
以南京为例，像南京这样的的城市，2007年新增200间廉租房，多年累积的一共1000间。南京的户籍人口760万，不算流动人口。
我记得2010年新增500间，不过忘了什么地方看到的了。
http://www.js.xinhuanet.com/xin_wen_zhong_xin/2007-02/03/content_9219984.htm
是的，全国13亿人，不论婴儿老人，农村的城市的，有房的没房的，平均每人1年交给政府2000元买地盖房子。这不包括各种税费，不包括市政配套费，不包括设计规划和水泥钢筋装修管线和建筑工人工资这些建筑本身的基建成本。
家园 你的数据错了 每年政府出让的土地，只有一小部分住房用地，大部分都是工业用地，这2.7万亿大头是企业交的。
另外，廉租房有两种方式，一种是实物配租，就是直接给房子；另外一种是租赁补贴，给你钱自己去租房子。后者的覆盖范围大大超出前者，看下面的链接，2008年的3、4季度已经有5500户居民每户得到了近3000元的补贴。
- 复 你的数据错了
家园 但廉政房只有那么几百间，这个数据是没有问题的吧 而住房改革开始说的卖地钱拿出相当一部分建设廉租房，这个政策失败了吧。
家园 这里面牵扯一串的问题 为什么廉租房这样少？实际上，在现有的政策下，根本不需要太多的廉租房。按照现行政策规定，廉租房是给低保户的，而低保又只有本地户籍人口才能纳入，本地户籍人口绝大多数都是有房的，只是人均居住能不能达到标准的问题。所以，造成需要发放租赁补贴的人非常多，但需要廉租房的人实际不多。外来户没房的当然很多，但是因为他们没有本地户口，又无法享受廉租房政策。
这里面实际上很大程度上，是城乡差异和户籍问题造成的，我以前写过一个帖子，叫做《与其廉租，不如蜗居》，里面讲过这个问题。
另外，2008年之后，各地廉租房建了很多，中央财政给拿钱，不建不行，像南京这样的城市估计得有几万套。现在主要困难不是建，而是怎么分，症结还是我上面说的原因。
- 复 你的数据错了
家园 你的观点错了 工业用地一亩50万-80万就是天价了，同地段住宅用地300-500万起
家园 你还不如再往前说点，一套都没有。 2007年南京建经济适用房120万平方米。
今年将新增1800多套亷租房。
家园 “将新建”等于迄今还没有建