主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs
家园 唉，可怜了我们这些升斗小民啊 家园 形势逐渐逆转？发改委出来避谣了 链接在此
http://finance.sina.com.cn/g/20100521/22267983318.shtml
发改委发改委否认出台更严厉楼市政策，同时国家发改委产业研究所所长助理黄汉权5月17日则对《华夏时报》记者明确表态：“三年之内免谈房产税。”与这一说法互相验证的则是国家税务总局公开表态：地方对房产税征收范围没有解释权。联系到温之前的两难表态，形势越发显得扑朔迷离。
当然，发改委的避谣到底是否定还是双重否定表肯定，我们还不知道，但是下面这个还是有发改委的一贯特色的，呵呵
链接
http://news.sina.com.cn/z/fjhcpdindia/index.shtml
家园 发改委针对辟谣的辟谣也出来了 据传->辟谣->针对辟谣的辟谣...
是记者标题党还是各方势力明争暗斗?
还有一个特点是现在不管放消息还是辟谣, 冒出来的都是一些边缘人物, 决策层都不吱声, 是不是各个山头都派些小兵来刺探火力?
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发改委称“房产税三年内不出台”报道严重失实
网易财经5月24日讯 华夏时报上周六报道称，发改委人士表态3年内不收房产税，短期无政策。报道援引国家发改委产业研究所所长一名研究人员的话称：“房产税至少三年内不会出台”。对此发改委新闻处相关人士对网易财经表示称，产业研究所属于研究机构，并不能够代表发改委的立场，“内容严重失实，造成了极为恶劣的影响”。
北京大学房地产研究所所长陈国强对网易财经表示，市场对于此消息理解过于敏感，不能简单的将下属机构的讲话理解为发改委的态度。他说，发改委作为一个宏观协调部门对于重大政策出台有发言权，但是房产税的牵头部门应该为国税总局，具体由国税来执行。而对于何时推出的问题，陈国强认为房产税应该作为一个储备政策，地方和中央都应该认真做好相关策划，给市场一个预期，即多套房的成本会加大。但是陈国强也提醒，推出时机要看市场，不会轻易出台，但假若房价继续高涨，房产商依旧“很嚣张”，则可能会加速出台。
http://money.163.com/10/0524/10/67ELKOKU00252G50.html
房产税三年内难征说法遭驳
商报讯（记者 齐琳 实习记者 丁开艳）“我没听说房产税三年都不能出台，这个政策随时都可以出来。”针对近日某媒体曝出的“房产税三年内难出台”，中央财经大学税务学院副院长刘桓昨日接受本报记者采访时表示，这一税种的出台时机要看房地产市场的运行情况，只要市场允许，房产税随时可以开征。
...上周末，有媒体发布消息称，国家发改委产业研究所所长助理黄汉权在接受采访时明确表示：“三年之内不征收房产税。”一句话似乎为处于风口浪尖的房产税定了调。然而记者查阅相关资料发现，黄汉权的主要研究领域为农业和农村经济，并非房地产或税收领域。
而国税总局一位负责人在接受记者采访时坦言，出台房产税征收办法的条件已经具备，但具体何时开征仍是一个相机抉择的过程，根据目前调控新政已初见效果的市场情况，房产税开征“可以缓一缓”。
对于房产税开征“缓一缓”的原因，刘桓认为，主要是考虑整个房地产市场状况，政府调控房地产市场有很多政策，房产税是其中一种，“政府不希望房地产暴涨，但也不希望房地产市场暴跌”。
关于房产税何时出台，刘桓表示，“不是哪个部门能决定的，一切由国务院说了算”。他表示，目前看来房产税征收不存在什么困难，“今天制定明天就可以征收”。
http://news.dichan.sina.com.cn/2010/05/24/164299.html
本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)家园 又暴消息了"上海细则或明天出台 房产税一并推出 " 看看消息真假, 如果房产税只针对新房, 存量房不收, 那绝对是脑残政策.
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新浪房产讯 房产新政的上海细则将于明日出台。据相关人士透露，今日出台的上海细则为“新国四条”的落地版，并新增之前传闻已久的房产税。
据悉，房产新政上海细则中主要包括二套房首付五成、贷款利率提高、第三套房停贷、外地人停贷等政策。其中，影响最大的被认为是第三套房贷停贷和对外地人停贷等政策。
被看作调控楼市的另一狠招，传闻中的房产税同时出台。消息称，房产税不对存量房征收，依照1998年的房产税暂行条例，将对人均面积超标的家庭视为进行住宅经营，对其征收以0.8%起征的房产税。
由此可见，上海细则十分严格，全部按照国家政策从严制定，并未像深圳等城市相对宽松。这与上海市住房保障和房屋管理局相关负责人在13日对新华社记者的口径符合，据称，上海将坚决落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的一系列措施，在调控中“从严掌握”。
家园 上海主管部门未明确楼市细则发布时间表 针对有媒体报道上海6月试点房产税的消息，记者25日求证上海市住房保障和房屋管理局。该局官员表示，目前没有公布任何关于上海运行房产税的消息、计划和时间表。同日，上海市政府网也挂出消息，指出包括房产税在内的上海楼市细则没有明确时间表。
昨天下午，记者向上海市房管局求证时，该局办公室官员明确向记者表示："我们从来没有对外公布过任何上海试行房产税的消息、计划或是时间表，目前网络上流传的各种版本都不是我局官方发布的。"这位官员表示，近期上海房管局每天都会接待关于房产税的采访，有些说法令他们自己都感到惊讶。上海房管局若出台任何关于楼市的政策法规，均会在上海房管局的网站上公布。至昨天下午5时30分，上海房管局的网站上没有任何关于房产税的内容更新。
25日，中国上海网援引《新闻晨报》消息，标题为《本市主管部门未明确上海版楼市细则发布时间表》。文中提到："5月24日下午，本市房地产专业研究机构研究部负责人在其微博中爆出'猛料'，指业内盛传酝酿已久的上海版楼市细则'最快将在今天（24日）发布'，将出台的细则可能包括房产税。不过，截至记者发稿时，本市相关主管部门仍未明确上海版楼市细则的发布时间表。"中国上海网作为上海市政府官方网站，其引用的消息可以视为上海市政府对房产税问题的官方表态。
在外界对上海试点房产税消息议论纷纷时，上海地产界反而保持了相对的平静。有开发商向记者表示，目前各种说法都有，其中不乏自相矛盾之处，在具体方案出台之前，这些都是空谈。中原地产研究咨询部高级经理马冀则表示："我个人感觉对住宅征收房产税，现阶段还不现实。"有熟悉政策部门的分析师向记者透露，上海市有关部门确实在加紧调研、制订上海楼市管理调控细则，房产税是其中重要内容。但考虑到上海楼市在全国的标杆意义，最终的决策很可能将上升到中央层面。
家园 我猜不会是真的 什么手段都可以用，就是这个太危险，日本就是一税就死啊，估计不到危急关头还不会用如此大杀器
家园 我听到上海房产政策是极其严厉的。 人均面积70平方米以上的新购商品房征房产税，税率为0.6%
对于外来人口居住不满三年的购房者，无论面积大小一并征收。
就这2条关键的。上周末就已经定了。
路边社消息，嘻嘻。
家园 这个肯定是谣言啦 上海政策的重点是加大经济适用房的供应
家园 此文也恐怕有问题 我估计上海细则，可能会与北京基本相同，首付、第三套房停贷、外地人停贷等类同，偏严厉，但不会有房产税出台的条文，最多是说“可根据中央的指令，不排除追加税收（暗指房产税）等新的调控手段”等等。
但不管消息真假，明天先跑。
家园 花"辟谣的辟谣" 看戏
家园 好戏好戏 真好看啊 混淆是非 买空卖空 乱纷纷 你方唱罢我登场
难怪要治理这些“媒体”，要我看，有社会职务的人如果乱说话，发表不当言辞 造成不良影响的应当制裁。现在博客上说话的都是些谁啊，几天就冒出一个新的专家。真不知道 实在想啥
中国的这批“媒体”应该叫“鸨体”才对
家园 这唱的是哪一出啊