主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs

看看消息真假, 如果房产税只针对新房, 存量房不收, 那绝对是脑残政策.

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　　新浪房产讯 房产新政的上海细则将于明日出台。据相关人士透露，今日出台的上海细则为“新国四条”的落地版，并新增之前传闻已久的房产税。

　　据悉，房产新政上海细则中主要包括二套房首付五成、贷款利率提高、第三套房停贷、外地人停贷等政策。其中，影响最大的被认为是第三套房贷停贷和对外地人停贷等政策。

　　被看作调控楼市的另一狠招，传闻中的房产税同时出台。消息称，房产税不对存量房征收，依照1998年的房产税暂行条例，将对人均面积超标的家庭视为进行住宅经营，对其征收以0.8%起征的房产税。

　　由此可见，上海细则十分严格，全部按照国家政策从严制定，并未像深圳等城市相对宽松。这与上海市住房保障和房屋管理局相关负责人在13日对新华社记者的口径符合，据称，上海将坚决落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的一系列措施，在调控中“从严掌握”。

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