主题：重拳出击，意在救谁？ -- 望长安
家园 差不多吧 电梯公寓商品房，公摊系数【公摊面积/套内建筑面积】普遍在20%以上，90平米的电梯商品房套内建筑面积一般都小于75，扣除墙、柱，实际室内面积也就60多吧。
电梯商品房公摊和老公房差异很大，老公房实得面积比较大。
- 复 解释一下
家园 "刚需"? 被惯坏了是真的 家园 中国的老百姓 中国的老百姓，要求住个90平米以上的房子，就是被惯坏了？
原来苏丹红、激素肉、毒奶粉、地沟油都是为了磨练中国老百姓，使其“动心忍性，增益其所不能”啊！
万岁，英明神武的伟光正！
- 复 中国的老百姓
家园 到俺们这里来吧，200多平80万就行了， 买来养老也行。把北京的房子卖了，三四百万也有了，就当养老金了，提前享受退休生活。不过您到时肯定天天盼着房子涨，卖个高价了。话说回来，哪个国家中心城市的房价都不便宜，要不米国人怎么也纽约上班，到新泽西买房，天天开了汽车还得接着赶火车呢。P民是挺苦的，天天被当小白鼠，吃这个吃那个的。不过咋觉得，房价这事有些自找的呢。
- 复 中国的老百姓
家园 说气话没有什么意思 90年左右，德国（西德部分）工人家庭的户均住房面积是70平米（使用面积），折合成建筑面积大概就是90不到一点。
当年西德的人均GDP应该是2万美元左右，西德又是发达国家里面比较注重住房福利，房价比较稳定的一个。
现在德国初次购房者的平均年龄是45岁。
家园 吱吱 恭喜：你意外获得【通宝】一枚
鲜花已经成功送出，可通过工具取消
提示：此次送花为此次送花为【有效送花赞扬，涨乐善、声望】。
- 复 解释一下
家园 真够奢侈的。 俺现在的建筑面积六十左右，套内面积40出点头，俺老两口＋小两口＋一个孩子不一样住，难道都要一人住一间？
- 复 解释一下
家园 你是说土著吗？ 第一，六十平米是小。第二，六十平米两室一厅足够的吧，对不对？
如果有孩子，老人身体好，那老人来照顾没问题，这样不需要保姆。
如果有孩子，老人身体不好，那你把老人接过来尽孝道，这很好。除非你是农村出来的，你老家的房子呢？哦，不想卖，对不对？说实话，很多时候这种情况，还不如让父母在老家，请保姆照顾。
夫妻去酒店开房这事没什么好说的，你就是三居，孩子老人双方老人保姆加上家里来了客人，四居也不够，也得去开房。你明明60平米的房子，却要过300平米的生活，怎么也不够的。至于60平米的三居，我又不是没见过，没你说的这么夸张的，主要问题在于布局，房间和客厅会比较小，尤其是客厅，还有一个就是这样的房子比较少就是了。如果你非要每个卧室20平米而且还要有50平米的客厅，那我没法说。一般卧室10-15平米挤是挤了点，但是不至于一张床之后只能走人，你主卧15平米，只要床不是总统套房那种豪华大床，2×3可以了吧？拜一些简单家具，没问题的。孩子和客房可以小店，孩子的床完全可以用单人的。
把你的观点推到极端来看：60平米当然不够的，600平米我也能不够，因为我想在家挖个游泳池……归根结底一句话，不要觉得自己的需求是理所当然的，有什么条件过什么日子是常态。当然，其实我也不反对大家都来大声疾呼，给政府和房产商施加点压力，嘿嘿，我也想住大房子啊……但是过日子，大部分时候与其在这里抱着刚需哭不如积累点生活小技巧怎么把小房子的生活过大。
- 复 解释一下
家园 够，绝对够 60平使用面积做成3居的多的是，你说的那个恐怕不是套内60平米，要不就是厅什么的太大。香港的大部分房子都是这个面积以下，怎么就不够住呢？
只是这样住没有那么舒服罢了。又要舒服，又要便宜，还要无风险，这个是不可能的。