主题：拿新加坡比一比内地和香港的居住水平 -- 网师园
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家园 【讨论】 不同意,完全不同意,哪来的这数据?什么时候的,我就在上海,也在为买房苦恼呢!高桥荷兰新城，9500人民币/平方米?东方城市华庭，7700人民币/平方米。?高桥什么地方?远的不能再远了都,东方城市7700?简直是笑话!要真是7700,都没人出来喊房价高了!普通商品房，实际上放到新加坡，算是公寓。因为有围墙，有保安，有物业，有会所，有健身房。。。?完全胡说八道!会所,健身房?你找给我看看!我简直怀疑你是屁股决定脑袋!
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家园 问一下，现在上海的房价跟半年前比如何了？ 家园 又高了一点 别的地方不大清楚,浦东平均高了1000-1500/米左右,而且现在很多房子居然不卖了,开发商现在不少在捂盘。利好消息一直都不断的在出来,房子还是一直在涨。老实说偶就认为现在有钱人很多,象偶这种收入的(以前认为自己是中等收入的)实际上是低收入的,上海的人均收入应该绝不止3000/月,很可能就已经跟发达国家比美了。我看你要是有200W，该到外环去买好点的房子（还可以作为将来投资，2020据说要建成金融中心），再在工作地点近的地方租个2室一厅这样的差不多4000/月，自己搞辆车。（现在买车有不少优惠，想来你能负担养车钱）
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家园 回您一下 您既然在看房，应该知道怎么搜索房屋信息啊。何况我都贴了地址给您。
http://newhouse.sh.soufun.com/house/1210074732.htm高桥荷兰新城,销售到2009年
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述2009-04-22 9500元/平方米
2009-04-10 11000元/平方米 8500元/平方米
2009-02-20 10500元/平方米
高桥新城总占地面积约60多万平方米，该项目集居住、商业、休闲等功能为一体。高桥新城二期多层电梯公寓的主力面积控制在95平方米到135平方米之间，部分房型还带空中花园。大部分二房总价控制在100万左右。同时该项目还将于9月份正式推出荷兰风情商业街60-85平方米的精致小户型，而别墅产品预计将在明年陆续上市。
外高桥地区交通网络发达，张杨北路、杨高北路作为板块的主干道，一路往南可以直接连通金桥开发区、陆家嘴核心商务区。翔殷路隧道西起中环线，东至五洲大道。
高桥新城为市府“一城九镇”建设项目之一，2002年初启动。项目位于高桥镇中心，与外高桥保税区及金桥进出口加工区相邻，产业支撑强大。“高桥新城”占地1平方公里，总投资预计30亿人民币,已列入新区重大建设工程项目。“高桥新城”是 “一城九镇”中唯一位于外环线以内的项目，地理位置优越，距市中心直线距离约20公里，规划建设中的轨道6号线将把高桥新城与金桥开发区、陆家嘴金融区紧密连接在一起。
高桥新城充分吸收荷兰现代生活理念与建筑设计精华，并与上海地域特征、生活习惯充分融合，形成62万m2创意荷兰社区，集居住、商业、休闲、旅游等功能为一体，旨在营造无压力生活空间。
在创意荷兰社区，发展商始终提倡充满梦想地生活，使荷兰开放与自由的生活理念淋漓尽致地融入产品。其人性化的景观设计以6重水系、10大景观组团、25座彩绘景观桥等元素实现生活场所与自然元素无缝衔接；近10万m2荷兰风貌商业设施及会所、幼托、中学、敬老院一体化配套，与高桥老镇商圈共同构筑成无忧生活服务体系。
一期五种创意空间：电梯/花园多层、圆堡公寓、感性叠错、逸趣叠加即将全面公开。九种主力房型： 两房(117-125m2)、三房(135-153 m2)、叠错四房(181-182 m2)、叠加(189-250 m2)等谨供挑选。入户花园、宽house面宽、270O景观主卧区等设计灵感，为您带来超乎想象的居住体验。
高桥新城(荷兰新城)售楼电话 50676818 50676080
你在那里看到我说高桥很近？
本地市区平民没有人愿意去买上面高桥的房子。在本地人眼里，高桥都不算上海。而一些新上海人则愿意去，我认识的就有2个。
你要知道荷兰新城和金地未未来有没有会所有没有围墙有没有保安，您自己打电话问一下不就知道了。
我并不认为现在房价很低？那里4年前就3000块而已。高房价的原因我都分析了，我的屁股在那里很清楚：
/article/2148376最后，请你不要随意毁坏新上海人的形象。我觉得很多新上海人都是很有才华很友善的，虽然我不是新上海人。
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家园 说的没错！ - 复 可以理解你的感受
家园 另外，本地公民买房子要便宜>10% 家园 您是新公民？我想买HDB，是否不需要排队抽号？ 家园 买新房好地点的要排队，如果买偏远地点的，去年年初 不用排队。现在不清楚了。另外，如果在市场上买二手房，政府补贴3万左右，也相当于10%了。另外，如果跟HDB贷款，利率是2.5%. 相对于国内的6%，差距极极极极极大
家园 那你不能光比贷款利率，中国存款利率高呀 家园 说您信息陈旧您还不信。 上海现在的行情：
公积金利率3.87%
商业贷款4.2%（第一套房优惠30%) 5%(第一套房优惠15%) 5.9%
您是否不能动用公积金、第一套房优惠？
新加坡的行情：
HDB贷款：2.6%
商业贷款：2.5%-3.75%
http://www.ocbc.com.sg/personal-banking/loans/Lns_Prl_PrivateHomeLoanIntRatesVariable.shtmhttp://www.dbs.com.sg/posb/loans/homeideal/Pages/default.aspx一年期存款利率上海2.25点，新加坡0.9点。
上海公积金利率比存款利率高1.62点，商业贷款（第一套房优惠利率）比存款利率高1.95点。
新加坡HDB贷款（只给新加坡公民第一套房）比存款利率高1.7点，商业贷款比存款利率高1.6到2.85点。
您还觉得HDB很仁慈吗？
拿中国目前是高利率水平，不过你可以去问下新加坡朋友，新加坡曾经也经历过高利率水平时代。那时你还不在新加坡而已。