主题：【原创】买房手记4：终于办理过户了 -- 烛影摇红

我去银行签订了借款协议，当然还盖了好几个大手印。

其间，我交纳了所谓的房屋尾款，也就是给中介的居间服务费、权证代办费、中保费、贷款服务费、评估费等。之后，终于中介公司的权证部通知我可以去办过户了。

权证部的小姐架子很大，一早就通知我和业主不能迟到，要尽量早一些到办证处。我和业主不敢怠慢，提前半个小时就在大厅恭候大驾了。可是左等右等，权证部的小姐迟迟未到，业主和我都很着急，三番五次到门口张望，对着每个走过来的女人，我们都要细细端详，然后猜测是不是这一位，结果我们很失望。

最后，我俩忍不住，先后致电催促，小高同志说，还要十分钟。可这个十分钟，又让我们伸长了脖子一阵好等，据估计，我有向长颈鹿靠拢的倾向。

过户其实并不复杂，分为两步。第一，缴税，主要就是契税。缴税需要填写个人销售已购住房涉税申报核定表，同时需要买卖合同和房本，以及带有银联标志的银行卡。现在，北京地区已经不收现金，一律采用刷卡。第二，拿着契税发票，取号，等候办理过户。幸好我带着足够的报纸，帮助我打发了漫长的等候时间。

过户需要我们做的事情也不多，就是带着身份证，核对一下契税发票上以及其他登记表上的姓名、身份证号、房屋详细地址等信息是否正确。然后到另一个窗口缴纳印花税，拿着印花税的发票复印一张，交给办事员，就万事大吉。等着拿新房本了。

各个区制作房本时间不一，有快有慢，不好说。我运气不太好，据说要三十天，也不知道怎么就这么麻烦……看样子还得催。

只有拿到房本，我才能办理银行抵押，银行才会给我放款，所以漫漫长路……我才走到一小半啊。