主题：【原创】听来的故事之二（上海周家花园 --- 莲花戒指） -- 绿豆冰沙

地产风云人物三 周湘云家族

周湘云家族原居宁波，曾祖是当地名医。鸦片战争后，周湘云父辈三兄弟从宁波到上海滩淘金。

周湘云父亲周莲塘起先在老牌的沙逊洋行当职员。为外国人代办置房买地，代办出了名气之后，周莲塘在苏州河以北、现南京东路和江西中路一带买进了若干旧房基地，成了那一带最早的房地产商人之一。幸运的是，周莲塘买的地靠近外滩，逐年升值，十年间他就成了“海上闻人”。

不久，周莲塘的地产公司“周莲记”在老沙逊洋行挂牌，到二十世纪初周莲记稳扎稳打，在市中心有了十几处整块的里弄房地产。

周莲塘去世时，大儿子周湘云只有１３岁。“衔玉而生”的周湘云赶上了几次租界地皮价格飞涨的良机。第一次是辛亥革命前后，租界人口大增，房地产价格随之大涨；第二次是１９２４年江浙之战，再次引起租界人口和地价上涨；由于租界不断吸引人口和资金，地价持续上升，周家始终捂着房地产当着“铁多”派，等到周湘云１９４３年去世时，全部家产达８０００万，在公共租界工部局纳税人的名册上排名第五，同时其弟还拥有上海“一号”汽车牌照达４０年之久。

周湘云曾花几万两银子捐了个“上海即补道”，捐官后认识了不少名流。政治上他是个保守派，周还是个古物收藏大家。

解放后，周家的花园私宅有的成为静安区少年宫，“学圃”花园上修建了延安饭店，华山路花园则现属华山医院一部分。