主题：【整理】贾康谈财政加力提效及地方债、房地产税 -- chuchong
热议房产税话题说不定是为了推动永久产权立法啊，这是不是专家们居心叵测贩卖私货啊，是不是我想多了？
由中国法学会财税法学研究会、上海财经大学联合主办，上海财经大学公共经济与管理学院承办的第十八届中国财税法前沿问题高端论坛暨上海财经大学首届“匡时”财税论坛“新时代房地产税立法的理论与实践”研讨会，业内专家学者就房地产税征收依据、制度要素设计、决策机制及改革路径等方面展开讨论。
果然这个事是有分歧的，多次大讨论过的。
主张开征房地产税的学者认为，从国际经验看，不能证明只有土地私有才可以征收房地产税。其次，从我国实践看，1983年利改税的理论依据是国家拥有双重身份和双重职能，可以社会管理者身份和双重职能，可以社会管理者身份向国有企业征收所得税，说明征税和所有权无关。从法理依据看，国有土地使用权是物权中用益物权的一种，有排他性，因此完全可以作为征税标的物。
这三个理由有点儿牵强。
。
最近看了《显微镜下的大明王朝》，我做一下开征房产税的步骤分解。
第一步，推动房产税全国落地。
第二步，引导人民质疑房产税的法律依据与公众接受度。
第三步，政府部门的解释过于牵强，不能平息群众的质疑。
这时候有两个选择，其一是官僚作风不理睬人民的质疑。其二是亲民情怀表示这个税确实有问题考虑不周即日起不征了。
两个做法都将损失政府公信力。
这个时候专家拿出一个最优解——
何不干脆学习国外先进做法永久产权？征税有了法理依据，同时人民也有获得感非常满意，一箭双雕一举两得皆大欢喜？
到了这一步，政府骑虎难下就只能这么干了。
大明人丁丝绢案就是这么玩的。
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🙂支出一直没有规范，先解决收入？ 1 nevermind 字0 2023-03-01 08:04:30
🙂先看“涉税房地产价格认定数字化转型试点”政策，后面再谈数据 3 chuchong 字5296 2023-02-28 19:54:17
🙂@xsslf 这个不是我不敢打赌，而是觉得真没必要。 4 chuchong 字635 2023-02-28 20:02:16
🙂原来热议房产税话题是为了推动永久产权
🙂目前国内与房产土地相关的税有这几个 4 不高兴的没头脑 字717 2023-03-01 01:46:59
🙂你是百度查的么，实际房产税并没有征收，仅上海重庆有试点 2 chuchong 字359 2023-03-01 03:10:35
🙂房产税一直有征收 2 不高兴的没头脑 字570 2023-03-01 04:44:54
🙂目前大部分媒体对房产税是讳莫如深，跟楼市小阳春形成鲜明对比 3 chuchong 字588 2023-03-01 06:01:30