主题：观网这种是几十年第一有组织大规模专业化的反美意识形态 -- 白浪滔天

分两点随意讲讲我对土地的想法。

先讲商业用地。按照市场经济的学说，只要是允许存在公平的市场竞争，土地会落到产出最高的人的手里，因为产出最高的人，可以出最高的价，这样做，理论上，土地的使用效率最高。

中国特殊之处是，中国政府，恐怕是全世界最大的地主，政府控制了最多的土地。而且，土地的使用权，是控制在地方政府手里。

更加特殊的两点：其一，地方政府官员的升迁，跟GDP挂钩，其二，分税制。

前者，政府有动机压低商业用地的地价，常见于二三线城市，以便招商引资。

而后者，如果地方政府所分的税收不足以覆盖开支，往往会通过卖地增加收入。这种做法，最常见的是住宅用地。

既然是为了增加收入，政府自然希望价高者得，因此难免会导致囤积，进而出现逐利阶层。

如果不是为了增加收入，政府当然可以用非市场竞争的办法来分配住宅用地。这种情况，理论上就会出现租值消散的情况，至于是否应该这么做，就属于主观判断了。