主题：对深圳原关内全部城市更新均要求是棚改的思考 -- finalgod
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还不包括周围的其他企业，机关，学校等，整个城市的容积率低于2.5。
容积率提升表面很简单，入住人员一满，马上交通堵塞，停车困难，上学困难，住院困难，治安混乱。
深圳实际居住人口大概2100万，上海2400万，非常接近了。但深圳才多少住院病床？ 上海的七分之一。城市建设不是随便提升容积率解决问题的。
深圳真的要这样降房价，只要修几条直通地铁到光明松岗，速度快一点，把容积率提高到8，一平方可以卖6000，人人买得起，所有的问题迎刃而解。
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🙂【商榷】地铁投资，应该是包含拆迁费用吧？ journal 字135 2017-09-08 01:37:37
🙂拆迁有广义的和窄义的 2 陈王奋起 字93 2017-09-08 05:35:19
🙂1.5到6，算是一个很正常的容积率了。 finalgod 字451 2017-09-06 02:39:40
🙂上海的容积率基本都在3以下
🙂深圳的平均容积率也不到3啊，深圳有可能不到2. 1 finalgod 字115 2017-09-07 12:17:31
🙂容积率8…… 烤面包的胖大叔 字66 2017-09-06 23:30:49
🙂实际容积率是4，这是开放商的策略 1 finalgod 字219 2017-09-07 12:15:14
🙂香港水平 陈王奋起 字113 2017-09-06 23:50:30