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主题:茗谈(99):城镇化 -- 本嘉明

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家园 【讨论】据说德国的经验,为了将市中心的人群尽量输送到郊区

以解决市中心人口过多的问题,采用的方法是向市中心人群抽税,然后补贴郊区,以促进大家分散到郊区去住。。

关于房产税、空置费,nova2000是这么看的:

1、如果对所有房子,重点是存量房都收取房产税,按照级差收取,比如北京超过人均建筑面积40的都要抽重税,那么显然带来的就是户口向某一套房集中,这是第一步;有人会问,如果人户分离怎么办?好办,按照老事老办法心事新办法的原则办理?

啊~~什么??~~

对呀,级差电费不就是认户不认人嘛~~

这个一样,还是认户不认人~~嘿嘿~~早就埋好雷啦~~O(∩_∩)O~~

2、第一步进行了一段时间后,持有多套房子的人就会明显空出大量房屋,这个不用费力去看什么水电的消耗,看第一步为了从低缴纳房产税进行的户口登记就可以了。在这一步开始抽空置费,逼迫多套房向外出租,可以大幅压低市场租赁价格,在这一步是无法卖房逃避空置费的,原因是第一步的户口集中,到了这一步就会改变北京的房子是供不应求的旧思维了~~原来北京没那么多人啊~~其实是有这么多人的,不过由于第一步全部集中住了~~O(∩_∩)O~~于是虚高的房租应声而落,企业的房租成本降低了~~

3、根据一次收入调节办法,控高提低扩中间,总有些人是不愿意如实上报自己收入的,其特点就是明明住着大房子,宁可对于超出的面积缴纳房产税也不愿意集中户口,这说明他们有漏报的收入,可以集中整顿了~~O(∩_∩)O~~

4、在以上基础上,再实行德国的方法。。。会怎么样呢~~O(∩_∩)O~~

以上有一个致命的罩门,一个人拥有多个身份证的那些如何办理?

目前不就是在查这个嘛~~

以上内容全部是意淫,正确率是概率论的事情~~O(∩_∩)O~~

通宝推:河里的螃蟹,
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