主题:茗谈(99):城镇化 -- 本嘉明
以解决市中心人口过多的问题,采用的方法是向市中心人群抽税,然后补贴郊区,以促进大家分散到郊区去住。。
关于房产税、空置费,nova2000是这么看的:
1、如果对所有房子,重点是存量房都收取房产税,按照级差收取,比如北京超过人均建筑面积40的都要抽重税,那么显然带来的就是户口向某一套房集中,这是第一步;有人会问,如果人户分离怎么办?好办,按照老事老办法心事新办法的原则办理?
啊~~什么??~~
对呀,级差电费不就是认户不认人嘛~~
这个一样,还是认户不认人~~嘿嘿~~早就埋好雷啦~~O(∩_∩)O~~
2、第一步进行了一段时间后,持有多套房子的人就会明显空出大量房屋,这个不用费力去看什么水电的消耗,看第一步为了从低缴纳房产税进行的户口登记就可以了。在这一步开始抽空置费,逼迫多套房向外出租,可以大幅压低市场租赁价格,在这一步是无法卖房逃避空置费的,原因是第一步的户口集中,到了这一步就会改变北京的房子是供不应求的旧思维了~~原来北京没那么多人啊~~其实是有这么多人的,不过由于第一步全部集中住了~~O(∩_∩)O~~于是虚高的房租应声而落,企业的房租成本降低了~~
3、根据一次收入调节办法,控高提低扩中间,总有些人是不愿意如实上报自己收入的,其特点就是明明住着大房子,宁可对于超出的面积缴纳房产税也不愿意集中户口,这说明他们有漏报的收入,可以集中整顿了~~O(∩_∩)O~~
4、在以上基础上,再实行德国的方法。。。会怎么样呢~~O(∩_∩)O~~
以上有一个致命的罩门,一个人拥有多个身份证的那些如何办理?
目前不就是在查这个嘛~~
以上内容全部是意淫,正确率是概率论的事情~~O(∩_∩)O~~
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🙂先收后退看似麻烦,却适合国情 4 nova2000 字46 2013-02-04 22:40:52
🙂最好不要立税 本嘉明 字1172 2013-02-05 13:22:07
🙂土地部分与建筑部分应该分开收税 1 西伊 字155 2013-02-06 04:16:34
🙂【讨论】据说德国的经验,为了将市中心的人群尽量输送到郊区
🙂事实上现在德国房价飞升,原因就是大家都想往城里住 1 scorpioking 字0 2013-02-24 15:09:29
🙂网上关于德国的传说都有点过了 3 望湖之北 字274 2013-02-08 09:01:05
🙂亲,天朝没有随机抽取 独独熊 字78 2013-02-05 22:48:53
🙂中国是一个工程师模式管理的国家 海峰 字1516 2013-02-05 21:55:23