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主题:茗谈(99):城镇化 -- 本嘉明

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家园 这还是可行的

1) 我已经说过,4项指标里,只要2项达标,就可以了,你只要把这二项的单据号码/单据金额,在网上申报就行。如果你用太阳能发电,大可以用另外的3类单据去申报。

2) 从国外的经验教训看,任何税种,先收后退是最不划算的,一进一出工作量大,需要耗用极大的人力成本,误差也很多,不如收都不要收,公私两便。我这个方案,真正要上心的地方,是不要扩大打击面,收了不该收的。因为苛政猛于虎,个人永远斗不过公家,多一税就是多一难。这个“空置费”,是针对房叔房嫂,一家人占了十七八栋,而且是非法所得的那类坏人。因为正常合法的投资房产,白白晒着而不出租生钱,是讲不通的,只不过现在有些人爱惜房子,市场价的租金不高时就不愿出租。这个办法,就把这部分房源“赶羊”赶进了出租市场,造成供大于求,有利于外来人口租房,有利于拉低城市居民的平均年龄,增进城市活力。

而局长政委们的“黑房”,是见不得光的,不肯拿来出租,生怕有点租客纠纷,民警介入,查到房主头上来。这样一过滤后,剩下愿意缴“空置费”的都是什么业主,基本就清楚了。

在当下,中国社会的保值理财手段很有限,合法致富的人群以投资房产保值,没问题,但希望你们拿房子出来出租,与人方便,自己方便。租得便宜点就不要太计较了,算是积德,往前推30年,你敢想自己有那么多房子吗?

3)全社会每人补贴,按人头算,这是效率极低的“均贫富”。要拉平社会收入,就应该只补弱势群体,每次补贴力度不大,但长期化,绵长轻柔。

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