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主题:关于上海楼市,有问题请教 -- 懒厨

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家园 对比一下美国的公共住房

美国的这类专门租给低收入人口的住房叫公共住房(public housing)。一般是由州和市级政府专门划出地盘,招标建造,造好后有专门的政府部门负责管理维修。所收房租很低,不足的运作经费由联邦政府的住房和城市发展部(department of housing and urban development)补贴。举例来说,纽约市的公共住房项目搞得比较好,共有18万套公寓,平均月租只要300多美元,平均住户的年收入不足两万美元。所在地点也不错,曼哈顿上城的很多比较新的高层住宅都是公共住房。交通方便,小区建设也很好。我曾去拜访朋友的父母,就住这样房子。里面情况不比3,4千月租的商业公寓差。当然住这种房是要排队的,因为申请的人太多了 。

公共住房和中国的所谓经济适用房比较,最大的区别在于一个是租一个是卖。其实由此就可以看出经济适用房的真正目的了,真正的穷人是不会买房的。可以买卖的房子时间一长就很难控制价格和什么人有资格买。

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