主题：泡沫过程注定反演，北京房价暴跌60%（一） -- 陈经

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老大河待整

最坏的情况也跌不那没多

09年加大土地供应，如果跌那没多，这些地会滥尾。以北京为例去年卖底900亿，今年也4、500亿了，这就是潜在的滥尾空间。这种情况是too big to fail.而且房价和地价下跌时，土地流排，政府少了卖地收入，财政坚持不了太久。SO，下跌幅度超过银行首付，银行会受不了。下跌时间超过一年，政府会很难受。会触发政策反转。

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相关回复上下关系8
- - 🙂逻辑严密，令人信服预备役师的防化字0 2010-04-26 19:38:49
    🙂真是一代不如一代笼中猪字0 2010-04-26 16:08:44
  - 🙂60%看上去很吓人，其实不算什么 14 水下字1928 2010-04-26 01:16:30
    🙂最坏的情况也跌不那没多
    🙂很多地根本就没开始建，甚至连地款都还没有交齐 sweeter 字273 2010-04-27 02:40:01
  - 🙂房地产一个话题，卷起千层浪 3 他石字129 2010-04-26 00:10:41
  - 🙂说个例子，放在这儿做个参考吧乌柏字556 2010-04-25 22:45:58
    🙂买的不一定都是住的向前向前字131 2010-04-25 23:41:52

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