主题：北京房价不可能下跌，上涨仍将持续 -- 光明女神
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《关于推进本市住宅产业化的指导意见》，北京将大力推动住宅建设模式的革新。今明两年，在土地供应计划中将安排建筑面积不少于150万平方米的土地用于产业化住宅建设，其中今年北京就将“装配”50万平方米的政策房。这是2010年和2011年度的供应量，折算下来，每年是75万平方米。
75万平方米的土地，大约可以建设300万平方米的房子
前面的计算都没问题,但我查了那个新闻,后面还有一句话呢.
2012年和2013年，产业化住宅项目比例分别达到7%和10%
也就是说你前面算的是2010和2011年"产业化住宅项目"的面积,但实际上这只占很小,连7%都不到,因为到2012才到7%呢.
所以得出的300万平米的结论应该只是很少的一部分,起码还需要加上普通商品住宅的面积.建议完善一下数据,要不真成新闻贴了.
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🙂所以这房价是跟“刚需”没有联系了 3 莫问前程 字2564 2010-04-01 07:42:13
🙂我也认为 1 流年似水 字130 2010-04-02 00:07:17
🙂新一轮的博傻游戏再次开始，该出手时要出手 1 绝顶清风 字174 2010-03-30 23:44:27
🙂对你引用的数据有点小疑问
🙂你说得对，数据引用有误 1 光明女神 字756 2010-03-31 02:29:36
🙂你的理解可能也有问题，用地面积不等于建筑面积 1 阿蒙2008 字278 2010-04-01 04:55:02
🙂北京历年住宅竣工面积(数据贴) 27 SkyWalkerJ 字780 2010-03-30 23:32:19
🙂天朝的相信数据很难获得阿 1 blueclip 字176 2010-04-01 04:54:34