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主题:北京房价不可能下跌,上涨仍将持续 -- 光明女神

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家园 你的理解可能也有问题,用地面积不等于建筑面积

公顷做单位时,指的都是用地面积,但不可能一平方米土地上建一平方米建筑,还有一个容积率概念,目前北京的住宅容积率普遍在2.5以上。因此700*2.5,也就是说至少有1500万平方米的商品房供应量。政策房的容积率会高于商品房,所以,估计有1200万平方米的政策房供应量。

个人的一点理解,欢迎指正!

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