主题：【原创】我也说物业税-物业税能取代土地出让金么 -- 超级拖拉机
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复 两笔钱政府都会收
土地出让金是作为所有者收取，物业税是作为市政服务提供者收取。土地出让金继续招拍挂，物业税则根据房价浮动。
物业税和土地出让金性质完全不同，两者并受没有任何法律上障碍，如想在物业税基中扣除土地出让金技术上难度极大且对税负影响不大（完全可以调高税率嘛）！
物业税（尤其是住宅）正式开征需要准备的事太多，绝非短时间能出台。估计物业税最终是在现行房产税基础上升级而来，先对非住宅房和豪宅征收，否则阻力太大！
如果需求远大于供应，购房成本怎么也不会低，除非抽签
对，现在房价高企的根本原因就是有效供应不足，这个需要时间来解决！
腐败说！开发商缺德说！地方政府土地财政说！投机说！等等都不是根本原因，转移视线而已！
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🙂不好意思，以前言辞有些过 超级拖拉机 字1453 2010-03-02 06:49:27
🙂KFS的背后是什么已经不是什么秘密 假设 字402 2010-03-02 17:11:32
🙂两笔钱政府都会收 2 forsake 字292 2010-01-25 18:12:05
🙂花！看得明白！
🙂物业税和土地出让金短期内将并行不悖 1 统一生物 字577 2010-01-25 17:25:34
🙂物业税最终还是会全面适用的 2 西里西 字180 2010-01-25 07:56:31
🙂根据吴思的权力刚性定律 益者三友 字71 2010-01-24 09:31:10
🙂最终的结果应该是两者并行 2 车雨田 字190 2010-01-23 19:46:10