主题：【原创】闲聊最牛钉子户 -- 子奉不语

那天看到新闻说，这家要求的拆迁补偿是 13万人民币/平方米。不禁得有些吃惊。

说这个价格是建成之后的商业估价（他们家房子所能体现的）。想来想去，这个定价始终是有些问题：如果开放商最终无法顺利开发这片土地，那么13万/平米的价格就是不存在的。

那么，开发之前价格与开发之后价格的差异，这个收益，应该在开发商与拆迁户之间如何分配呢？这的确是一个大问题。

定价如何来做？这是一个技术上的难题。但有一点毫无疑问的是：单方面由开发商定价或者由拆迁户定价，都是不对的。

楼主说得好 “公共利益的界限在哪里”。私产（利益）容易界定，然而公共财产、公共利益就很难界定了。在大喊保护私有财产的同时，是不是也得加强一下公共利益的保护？